PA_441. Datos Urbanísticos y de Planeamiento
Clasificación del suelo: urbanizable
Normativa urbanística aplicable: POUM
Ocupación máxima del suelo: 90%
Usos permitidos: residencial, comercial
Características Físicas del Solar
Superficie total (m²). 766,80m2
Topografía: plano
Estado del terreno: limpio
Accesos y calles colindantes: acceso por carretera y todo asfaltado
Infraestructura y Servicios
Disponibilidad de servicios urbanos: agua, luz, alcantarillado, gas, fibra óptica.
Acometidas a instalar.
Ubicación y Entorno
Dirección exacta: Calle Josep Carreras
Entorno y barrio: residencial, cerca de núcleo histórico
Proximidad a servicios: colegios, transporte público, hospitales, comercio, aeropuertos
Demanda de la zona (potencial para venta o alquiler posterior): alta demanda de compra de viviendas habituales
Aspectos Legales y Administrativos
Situación registral y catastral: libre de cargas
Información Comercial
Precio de venta: 105.300€
Rentabilidad estimada para promotores:
RENTABILIDAD
A esto se le tendrán que restar el coste de las licencias necesarias.
Estudios previos o anteproyectos disponibles.
Opciones de permuta o colaboración: existentes.
En cumplimiento de la ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
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