3555_05131. Construye la vida que mereces — 6 parcelas edificables en El Escamplero, a 8 minutos de Oviedo~~¿Y si en vez de seguir soñando con tu casa ideal, pudieras construirla?~En El Escamplero, dentro del concejo de Las Regueras, te esperan 6 parcelas edificables de entre 1.200 y 1.500 m², en un entorno natural privilegiado, con vistas despejadas a Oviedo y una tranquilidad que invita a respirar profundo.~~Cada parcela cuenta con:~~* Acceso por calle privada~* Saneamiento y agua prácticamente a pie de finca~* Parada de autobús a solo 20 metros~* A 1 km de Santullano, con tiendas, colegio, bares y servicios esenciales~~~Pero lo mejor está por venir:~Cada parcela incluye un proyecto personalizado de vivienda unifamiliar, con diseño adaptado y ejecución llave en mano. ¿El precio total? Menos de 249.000 €. Sí, has leído bien. Por menos de lo que cuesta un piso en la ciudad, puedes tener tu casa soñada, con jardín, privacidad y espacio para crecer.~~ Ideal para quienes quieren romper la rutina~~Si llevas años deseando un cambio, si tu familia necesita aire fresco, si sueñas con desayunar viendo el horizonte y no el edificio de enfrente… esta es tu oportunidad.~Estas parcelas están pensadas para quienes quieren independizarse de verdad, para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía: Oviedo está a solo 8 minutos en coche.~~✨ Vistas impresionantes, entorno natural, y la ciudad al alcance de la mano.~~CARACTERISTICAS:~- Tanto en Escritura, como en Registro, como en Catastro, las superficies son idénticas, lo que permite la construcción de manera inmediata~- Las parcelas, están a 10 minutos de Oviedo en coche, en la zona centro de Asturias, entre los concejos de Oviedo, Grado y Llanera y a 4 Km de conexión con la autovía A-63.~- Disponen desde la carretera AS 232 de muy fácil acceso mediante vial exclusivo e independiente cedido al Ayuntamiento, que se encarga de su mantenimiento.~- Las parcelas tienen orientación sur-este en una zona alta y abierta, por lo que disfrutan de muchas horas de sol. Desde ellas se divisa un paisaje muy amplio, alcanzando la vista montañas situadas a mas de 40 km~- Es una zona muy tranquila y silenciosa en la que se disfruta de aire puro de excelente calidad, constatado mediante un estudio realizado por un meteorólogo que eligió vivir en la zona.~- En la zona hay a multitud rutas para caminar, y estupendos paisajes que contemplar como los meandros del río Nora. Tambien se puede disfrutar de restaurantes de comida tradicional~- Las parcelas se sitúan en núcleo rural medio, en una zona de chalets de reciente construcción.~- Disponen de saneamiento público y preinstalaciones de acometidas de agua, electricidad y telecomunicaciones.~- Disponen de transporte público hasta Oviedo mediante autobús. La parada está situada a 50 metros.~- Se dispone de tienda de alimentación a 300 metros y consultorio médico, colegio, supermercado, biblioteca municipal, etc...a 4 Km con servicio de autobús.~- A pesar de estar a sólo 9 km de Oviedo, los impuestos son mas bajos, al pertenecer al concejo de Las Regueras~~CONDICIONES DE USO SEGÚN EL PLANEAMIENTO URBANISTICO DE LAS REGUERAS~USO VIVIENDA:~* Las normas urbanísticas de las Regueras, premiten la construcción de 1 vivienda en cada parcela. Tambien se permite en la de 391,32 m2 por ser parcela anterior a la aprobación de las normas urbanísticas. Se permite el adosamiento~* La superficie máxima de cada vivienda es de 300 m/2 por parcela sobre la cota del vial que les da acceso. Por debajo del nivel del vial la superficie que se construya no computa.~~No es solo una parcela. Es el primer paso hacia una vida más auténtica.~Haz realidad lo que llevas tiempo imaginando.~~ Contáctanos y descubre cuál de las seis puede ser tu nuevo comienzo.~. Visítanos en Todopisos.
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