FXV-2440. PRECIO ACTUALIZADO. Tras una revisión reciente, esta dehesa legalizada con vivienda de lujo se ofrece a un precio más competitivo, facilitando la decisión de compra sin renunciar a su valor diferencial.~Dehesa andaluza totalmente legalizada con vivienda de lujo y alma ecuestre:~45 ha de castaños, alcornoques y encinas, a solo 3 km de Constantina y a 1 hora del aeropuerto de Sevilla, con acceso directo desde carretera. Finca completamente vallada, operativa y pensada para una vida en plena naturaleza: autosuficiente, productiva… y perfecta para disfrutarla a caballo.~Vivir la finca con caballos (experiencia, no solo instalaciones):~Aquí el caballo no es un “extra”: es una forma de vida.~Salidas diarias por la dehesa, entrenamientos en pista, descanso en boxes amplios y cuidados con comodidad total. Una propiedad ideal para quien busca disfrutar, entrenar o gestionar una actividad ecuestre con una base sólida y bien resuelta.~Infraestructura ecuestre de calidad:~12 boxes amplios~Guadarnés~Pista de doma con arena de sílice~Instalaciones integradas en el paisaje, funcionales y con vocación profesional~Un ecosistema vivo y productivo:~45 hectáreas de dehesa legalizada con alcornoques y encinas~Producción de corcho: aprox. 900 quintales (próxima saca 2026)~Registro oficial para cría de cerdo ibérico (hasta 110 animales)~Huerto ecológico, vides, coto de caza y pequeño embalse natural~Total construidos 618 m2 entre viviendas y otras instalaciones. La vivienda principal: arquitectura de prestigio (337 m2)~Diseñada por arquitectos de prestigio e integrada con sobriedad en el paisaje. Materiales nobles, espacios generosos y un lujo atemporal en el corazón de Andalucía:~5 dormitorios dobles con tarima de roble~4 baños completos~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~().juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Disponemos de departamento de proyectos, diseño y obras, llave en mano y cambios de uso para su proyecto de vida o inversión.~Departamento financiero para conseguir financiar su sueño con las mejores condiciones del mercado.~Y planes personalizados para la venta de su vivienda.~Más de 25 años en el sector. Somos API, somos profesionales.~. Visítanos en Todopisos.
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