P3-1- BAJO1. Exclusiva vivienda a estrenar en finca neoclásica rehabilitada, en el señorial barrio de San Carlos, Cádiz intramuros, se vende totalmente amueblada y equipada.
Esta vivienda única se encuentra en una finca histórica de mediados del siglo XIX, ubicada en la elegante y tranquila calle Conde O¨Reilly, en pleno barrio de San Carlos, una de las zonas más valoradas del Cádiz intramuros. El edificio ha sido minuciosamente rehabilitado, conservando elementos originales como la piedra ostionera, carpinterías emulando a las tradicionales, patio y zaguán clásicos?, todo ello, respetando su carácter neoclásico. La vivienda, por su parte, se encuentra a estrenar, combinando materiales antiguos recuperados con una decoración actual de gran gusto.
Características Destacadas:
* Arquitectura Histórica y Rehabilitación de Calidad: El edificio refleja la sobriedad y proporción del neoclasicismo gaditano, y ha sido restaurado con gran respeto por su estilo original. Las zonas comunes conservan elementos tradicionales de gran valor, como el zócalo de piedra, el hierro forjado y las molduras originales.
* Vivienda a Estrenar con Elementos Originales: En el interior, se han incorporado vigas vistas, suelos hidráulicos restaurados y piezas de mármol, que aportan autenticidad y carácter. Estos materiales conviven con una decoración contemporánea elegante, diseñada para ofrecer confort y estilo sin renunciar al alma del inmueble.
* Distribución en Tres Plantas: La vivienda se organiza verticalmente, conectada por una cómoda escalera interior. En la planta de acceso se encuentra un espacio principal que integra cocina amueblada, zona de estar y comedor, además de un aseo y un dormitorio con baño en suite. En la planta superior, un segundo dormitorio, un baño completo y una sala de estar abierta al nivel inferior.
* Espacio Wellness en el Sótano: El antiguo aljibe del edificio ha sido reconvertido en una zona de descanso que incluye una piscina climatizada y espacio de relax, dotando a la vivienda de un carácter verdaderamente singular.
* Decoración Contemporánea y Sofisticada: Aunque el mobiliario no es antiguo, ha sido cuidadosamente seleccionado para aportar elegancia, coherencia estética y funcionalidad. La vivienda se entrega completamente amueblada.
* Confort y Eficiencia: Dispone de suelo radiante, sistema de aerotermia para agua caliente, aire acondicionado centralizado y carpinterías exteriores de madera con vidrio termoacústico. Una vivienda histórica con todas las prestaciones del siglo XXI.
* Entorno Residencial de Prestigio: El barrio de San Carlos destaca por su orden urbanístico, sus edificios señoriales del siglo XIX y su ambiente tranquilo, todo ello en pleno corazón del Cádiz intramuros y a un paso del frente marítimo.
Listo para Ser Habitado: Vivienda completamente nueva y equipada, lista para entrar a vivir. Se entrega a estrenar y totalmente amueblada.
Nota Importante: GASTOS DE COMPRAVENTA, IMPUESTOS Y HONORARIOS DE AGENCIA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO. La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual. Los datos pueden haber sido modificados y actualizados, por lo que recomendamos verificar la información en el momento de la visita. Los honorarios de la agencia, los gastos e impuestos asociados a la adquisición y/o financiación de este inmueble no están contemplados en el precio de venta que se anuncia. Como consumidor, tiene derecho a recibir y ser informado adecuadamente con la documentación pertinente, de acuerdo con lo estipulado en el Decreto 218/05 del 11 de Octubre, que establece las normas sobre la información a consumidores en las transacciones de compra-venta y alquiler de viviendas en Andalucía.
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