526. 1- Construida en madera nordica (mucho mejor que la del sur), con un aislamiento (termico y acustico) un 30% superior al ladrillo (construccion convencional en nuestro medio). Este aislamiento tambien existe en las divisiones interiores, lo que le da gran confort y economia.
2- Las 4 fachadas, y toda la cubierta tienen, ademas de su especial camara de aislamiento, una camara de ventilacion (17 mm de espacio por el que circula el aire, que le proporciona frescor en verano y calor en invierno).
3- Las ventanas y puertas de cristal tienen un aislamiento superior al \\\"climalit\\\", y una camara de 6 mm. El cristal interior es antirreflejante de unos rayos solares, perjudiciales.
4- Es bioclimatica: orientada hacia el Sur, y la inclinacion del tejado del porche hace sombra en verano y permite la entrada de sol en invierno (lo cual ahorra energia y da confort).
5- La madera no necesita ningun mantenimiento (ademas de ser nordica -mayor resistencia-, esta convenientemente tratada, y disenada para un entorno como los Alpes Suizos, con climas mas extremos que los mediterraneos). 3/4 partes del mundo construye en madera.
6- Puerta exterior, blindada.
7- En el semisotano (de hormigon) tiene un garaje de 80 m2 (convertible en 92 m2), un \\\"trastero\\\" de 34 m2 y una bodega de 16.5 m2, con lavadero (agua fria y caliente), e instalacon para lavadora. Las puertas de rampa y garaje son automatizadas.
8- Todas las dependencias interiores estan revestidas, 2 paredes en madera (OSB), y otras dos en Fermachel (una especie de Pladur, mejorado) pintadas en diversos colores; excepto cocina y banos, en gres.
9- Esta limitrofe con el bosque natural de Valorio, pero a 8 minutos del centro.
10- Absolutamente soleada (le proporciona calor e iluminacion natural al maximo), y con un entorno extremadamente tranquilo. Vistas inmejorables (El mirador acristalado da al poniente, y a todo Valorio).
Fue construida en Suiza (coste real del terreno mas la construccion = 447.670 €). La diferencia de coste/precio es por la coyuntura economica (de crisis), y porque la cubierta del garaje -no del resto del semisotano- tiene algunas humedades (de fabricacion), pues se hizo ajardinada y no se probo convenientemente en su dia. El comprador puede optar por mantener el jardin (en cuyo caso ha de repararlo), o poner una cubierta de terrazo, o hacer una piscina, etc. (propuestas que ya he oido, por lo que la he dejado sin reparar).. Visítanos en Todopisos.
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