74. !!!SE VENDE PARCELA PARA PEQUENO HOTEL PROYECTADO EN HUERCAL-OVERA (ALMERIA)!!!
Huercal Overa, el pueblo mas importante del Levante almeriense, principalmente de servicios, con sus casi 20.000 habitantes esta totalmente desabastecido de hoteles. Localizado estrategicamente al norte de Andalucia, es el ultimo pueblo de esta, lindando con Murcia, lo que supone una gran afluencia de visitantes, comerciantes y personas de paso.
Aqui queremos ofrecerles esta gran oportunidad de negocio para desarrollar este pequeno y elegante hotel a la salida justo de la autovia A7. Ubicado junto a dos grandes supermercados: Lidl y mercadona, y frente a la nueva conexion directa con el Hospital de Huercal Overa, convirtiendolo asi el hotel, en una nueva posibilidad de alojamiento proximo a este. Ademas, esta situado a escasos metros de la Estacion de Autobuses de Huercal Overa.
Todo esta disenado para ser un Hotel de tres estrellas, pequeno pero acogedor; con 33 estancias y con cuidado en los detalles, acabados y requisitos basicos, todo en primeras calidades.
Se compondra (sujeto a posibles cambios si se consideran necesarios) de sotano y semisotano ademas de tres plantas donde se instalaran la recepcion, pequeno comedor y habitaciones.
El proyecto cuenta con una antigüedad de 15 anos (pendiente de algunas renovaciones)
Cumple la normativa para Hotel de 4 estrellas .
Por la normativa de edificabilidad aprobada por el ayuntamiento tendria una altura superior al resto de los edificios por lo que su vista tanto dentro como desde fuera seria un factor a tener muy en cuenta.
El solar o parcela tiene abonada la licencia de actividad turistica.
\\\"Los servicios con que cuenta la parcela son:\\\"
Abastecimiento de agua
Suministro Electrico
Telefonia
Telecomunicaciones
Recogida de basura
\\\"Servicios medioambientales y de salud\\\"
Ahorro de energia y aislamiento termico
Accesibilidad
Proteccion frente al ruido
\\\"Metros cuadrados de los que disponemos\\\"
Superficie del solar: 773.50m2
Ocupacion: 72,69%
Se puede construir alrededor de unos 545m2 en cada planta de sotano, semisotano y planta baja ademas de unos 380 m2 en planta primera, segunda y tercera.
Como anexo importante destacar que existe la posibilidad de adquirir otro terreno colindante para ampliacion de las instalaciones del hotel de unos 1500m2 urbanizables por 200.000€ .. Visítanos en Todopisos.
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