1504. Inmobiliaria Giralcasa Ref. 1504. Chalé frente a Urbanización La Cierva.
Este magnífico chalé, situado estratégicamente entre El Viso y Mairena, ofrece la tranquilidad del campo con todas las comodidades modernas. Con cuatro amplios dormitorios y dos baños, la propiedad es ideal para una familia que busca espacio y confort.
El salón, espacioso y muy bien iluminado, cuenta con una chimenea que crea una sensación de apertura y comodidad. La gran cocina office es el corazón del hogar, perfectamente equipada y diseñada para ser el centro de la vida familiar, con salida a uno de los porches exteriores.
En la zona exterior, el porche de la entrada es bastante amplio, y hay otro con acceso a la cocina. Cuenta con dos pérgolas, cada una diseñada para proporcionar un espacio al aire libre cómodo y atractivo. Una se encuentra en la zona de la piscina, con mobiliario adecuado para relajarse y tomar el sol, o para refugiarse a la sombra.
La segunda pérgola, junto a la casa, es ideal para disfrutar de comidas, barbacoas y reuniones familiares. La piscina está en perfecto estado y cuenta con todo lo necesario para su mantenimiento, incluyendo depuradora y limpiafondos.
El pozo, con abundante agua durante todo el año, y la instalación de riego para los árboles son características muy valiosas para el chalé. Proporcionan un suministro constante de agua, lo que es beneficioso para el jardín, la piscina y otras necesidades domésticas. La presencia de árboles contribuye a la reducción de la temperatura ambiental, proporcionando sombra y frescura, con un impacto positivo en el medio ambiente y el bienestar general.
Además de la casa principal, la propiedad incluye otra construcción con un gran trastero y leñera.
Gastos aproximados de la venta:
7% I.T.P. (20.650€) sujetos a posibles bonificaciones
Notaría, Registro y Gestoría (1.600€)
Honorarios 2% + I.V.A. (7.139€)
Opcional Gestión Financiera + I.V.A. (1.815€)
Este chalé es una oportunidad única para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo. Con acabados de alta calidad y espacios bien distribuidos, este hogar está listo para acoger a sus nuevos propietarios.
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