Design 11. Su Villa de Ensueño, Diseñada y Construida Sobre Plano, Exclusivamente para Usted en la Provincia de Almeria
Mediterranean Living | Diseño 11
Superficie vivienda: 62 m² | Superficie total: 77 m²
El Diseño 11 es una villa de 2 dormitorios, ultramoderna, con ambos dormitorios con vistas frontales al terreno. Cuenta con salón acogedor y cocina de concepto abierto con vistas a la terraza cubierta y piscina, además de un porche cubierto que conecta con la piscina, perfecto para la vida al aire libre.
Características:
- Salón cómodo y cocina de concepto abierto con vistas a la terraza cubierta y piscina
- 2 dormitorios con vistas frontales
- 1 baño
Exterior:
- Piscina privada de agua salada de 6m x 3m, que ofrece una experiencia de baño natural y de bajo mantenimiento
- Jardín mediterráneo con almendro, olivo, naranjo y limonero, la esencia de la vida mediterránea
TENGA EN CUENTA: Se trata de una villa sobre plano; un elegante diseño contemporáneo que puede construirse a medida, exclusivamente para usted. Puede levantarse en una de nuestras parcelas privilegiadas de la costa en Mojácar, Vera Playa o Cuevas del Almanzora (junto a Desert Springs), así como en parcelas del interior en Los Gallardos, Albox, Arboleas, Almanzora u Oria, todas ellas mostradas en nuestra página web. Alternativamente, la villa también puede edificarse en cualquier parcela que ya posea o que desee adquirir dentro de la provincia de Almería
INFORMACIÓN GENERAL SOBRE NUESTRAS VILLAS MEDITERRANEAN LIVING
Nuestras villas se ofrecen sobre plano y se construirán individualmente para usted, adaptadas a su estilo de vida y preferencias. Cada diseño está inspirado en el auténtico estilo de vida mediterráneo.
El precio estimado de construcción mostrado corresponde únicamente a la edificación de la villa. No incluye la parcela, vallado, cocina, impuestos, registro ni gastos de notaría.
Con precios de construcción desde solo 135.000€, nuestras Mediterranean Living Villas son viviendas modernas y de alta calidad, donde la luz y el espacio juegan un papel esencial. Con líneas limpias y elegantes, están diseñadas para integrar la piscina y las terrazas en la vivienda, creando el entorno perfecto para la vida mediterránea.
Los diseños pueden adaptarse a su gusto personal o podemos crear una villa completamente a medida. Una vez definido su diseño, le proporcionaremos un presupuesto exacto de construcción. Los precios mostrados son orientativos, basados en el diseño de muestra.
Cada villa incluye una piscina privada de agua salada de 6m x 3m y un jardín mediterráneo con almendro, olivo, naranjo y limonero, ofreciendo una auténtica experiencia mediterránea.
Características Principales:
- Diseño y construcción a medida
- Distribuciones modernas y espaciosas
- Tiempo de construcción: aprox. 12?14 meses
El Precio de Construcción Incluye:
- Honorarios de proyecto y arquitecto
- Honorarios de gestión
- Licencias municipales
- Azulejos y suelos hasta 10€/m²
- Sanitarios Roca (o similar)
- Grifería Grohe (o similar)
- Suelos exteriores hasta 10€/m²
- Aire acondicionado frío/calor
- Calentador solar de agua
- Piscina privada de agua salada de 6m x 3m
- Jardín mediterráneo (almendro, olivo, naranjo y limonero)
El Precio No Incluye:
- La parcela
- Vallado
- Cocina
Costes Adicionales Estimados
- 21% IVA en la compra de la parcela
- 21% IVA en honorarios de arquitecto y gestión
- 10% IVA en materiales y mano de obra
- 1,5% impuesto de obra nueva
- Gastos de notaría: aprox. 900€
- Gastos de registro: aprox. 1.200€
El Proceso de Compra:
- El proceso de compra se divide claramente en dos fases:
1. Adquisición de la Parcela
- Reserva inicial: 3.000€
- 10% a la firma del contrato de reserva completo
- Resto del pago a la firma de la escritura
2. Plan de Pagos de la Construcción
- 10% del precio de construcción a la firma del contrato de obra
- Pagos correspondientes al proyecto, arquitecto y licencias de obra
- Pagos restantes según certificación de obra realizada mensualmente
- Pago final a la finalización de la obra
- Pago para el certificado de primera ocupación
- Declaración de obra nueva y registro
Protección de su Inversión:
Usted es propietario de la parcela desde el inicio y solo paga por las obras realmente ejecutadas y certificadas por el arquitecto, lo que garantiza que su inversión esté siempre protegida.
Informes en Video:
Recibirá actualizaciones frecuentes en vídeo sobre el progreso de la construcción, así como visitas virtuales en tiempo real cuando lo desee.
Nuestro Papel:
No somos los constructores ni los promotores, somos Project Managers. Con más de 30 años de experiencia, gestionamos todos los aspectos de su proyecto en su nombre, coordinando constructores, arquitectos, permisos y todos los detalles necesarios.
Su Papel:
Como futuro propietario, usted actúa como promotor: adquiere la parcela y encarga la construcción de su villa.
Información Importante:
- Estas villas solo se construyen bajo pedido.
- El tiempo de construcción es de aproximadamente 12-14 meses.
- Ofrecemos parcelas tanto en la costa como en el interior, todas disponibles en nuestra página web.
Por favor, contáctenos si desea más información.. Visítanos en Todopisos.
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