2658. Amplio garaje de 67 m² con potencial edificable en el centro de Móra la Nova
Se ofrece en venta un garaje independiente de 67 m², construido en 1973, situado en el núcleo urbano de Móra la Nova, en una calle ancha que permite una cómoda maniobrabilidad.
Cuenta con una puerta central tipo persiana manual, de aproximadamente 2 metros de ancho que permite el acceso de vehículos, y una puerta secundaria lateral para entrada de personas, lo que mejora la funcionalidad del inmueble. Puede albergar hasta cinco coches de tamaño medio, siempre que se aproveche todo el espacio y se maniobre adecuadamente.
La estructura de obra vista y actualmente no dispone de suministros ni alcantarillado. Potencial para distintos usos, desde almacén hasta proyecto de nueva construcción. Según la normativa urbanística vigente, se permite edificar hasta dos plantas adicionales, alcanzando un total de tres niveles.
Ubicación y entorno
Este inmueble se sitúa en pleno centro de Móra la Nova, una población activa de la Ribera de Ebro con todos los servicios: ambulatorio, farmacia, escuelas, instituto, supermercado, zonas deportivas, biblioteca y estación de tren (línea R15), con conexión directa a Tarragona y Barcelona. El acceso en coche es ágil gracias a la proximidad a la N-420 y la AP-7.
A escasos minutos a pie se encuentran la Plaça de l?Església, el Ajuntament y diversos comercios de proximitat. Además, a tan solo 2 km, cruzando el río Ebro, está Móra de Ebro, capital comarcal, que amplía la oferta comercial, administrativa y sanitaria.
Distancias de interés
Estación de tren (R15): 600 m
Hospital Comarcal de Móra de Ebro: 5 min en coche
Tarragona: 1 h
Reus (aeropuerto): 50 min
Delta del Ebro: 1 h
Barcelona: 2 h
Una oportunidad versátil
Tanto si busca un amplio espacio de almacenaje céntrico como si desea desarrollar una pequeña promoción residencial, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades gracias a su buena ubicación, accesibilidad y potencial edificable.
En cumplimiento de lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, sobre protección de los consumidores en la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, así como la normativa autonómica aplicable en Cataluña, se hace constar que:
El precio anunciado no incluye los impuestos legalmente aplicables a la transmisión, esto es, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), ni los gastos derivados de la formalización de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad y gestoría.
La parte compradora no abona honorarios de intermediación inmobiliaria.
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones involuntarias.
La documentación legal del inmueble exigible conforme a la normativa vigente se encuentra a disposición de las personas interesadas.
Intermediación realizada por JFont Finques S.L., con domicilio profesional en Edificio Sarrià MBS, Av. de Sarrià, 21, Eixample, 08029, Barcelona, inscrito/a en el Registre d?Agents Immobiliaris de Catalunya con número AICAT 8.048, de conformidad con el Decreto 12/2010.. Visítanos en Todopisos.
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