SI-3465. Suelo industrial de 31.475 m² en el Parque Comercial Empresarial Los Cármenes (Murcia)
Se trata de una parcela industrial-Logística de 34.000 m2, localizada a 1 kilómetro del Arco Noroeste, principal vía de circunvalación de tráfico de Media y Larga distancia de la Región de Murcia. Con planeamiento aprobado al 100%, y punto de conexión eléctrica definitivo, hacen de sus características una excelente opción para proyectos de índole industrial o logístico. Las obras de urbanización se pueden simultanear con las obras de ejecución de obra. Forma parte de un proyecto mayor, el Parque Empresarial Los Cármenes, en Las Torres de Cotillas.
El proyecto forma parte de un desarrollo de usos mixtos, que combina zona comercial, zona multifuncional, zona de negocios y zona pública, ofreciendo una oportunidad estratégica para empresas de industria, logística, oficinas, servicios y comercio.
Ubicación estratégica:
• Arco del Noroeste
• Forma parte de un nuevo polo logístico y empresarial de gran relevancia.
• Acceso directo a A-7, A-30 y futura autovía Jumilla-Yecla-Fuente la Higuera.
• A solo 11 km de Murcia ciudad, con excelentes conexiones regionales.
• Próxima al Aeropuerto Internacional de Corvera, facilitando la logística nacional e internacional.
• Gran visibilidad y accesibilidad, ideal para empresas que busquen presencia y conectividad.
Características principales:
• Superficie comercializable: 31.475 m² (subparcelas AI-1, AI-2 y AI-3)
• Altura máxima: 20 m (máx. 3 plantas)
• Uso oficinas y despachos: hasta 18 plantas
• Usos complementarios: hasta 30 m
• Retranqueos: 5 m a vía pública, 3 m al resto de lindes
• Reserva mínima de aparcamiento: 1 plaza por cada 100 m² construidos
• Fachada: más de 400 metros a dos calles principales
• Potencia eléctrica disponible: + 4 MW
• Entorno consolidado con grandes firmas: Fripozo, Grifols, Linasa, Plataforma Logística Consum, Lineage (antiguo Fuentes), Forquisa, Tuflesa, Sonoco, Agropor, Golden Foods y Marvimundo.
Una ubicación estratégica con visibilidad y accesibilidad excepcionales, ideal para desarrollos industriales, centros de distribución o servicios logísticos de gran escala.
*Alguna de las imágenes utilizadas en este anuncio son reproducciones infográficas sin valor contractual\\\"
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