ON-casa_pueyo. Presentamos una extraordinaria oportunidad de inversión inmobiliaria en la encantadora localidad de Pueyo, Tafalla. Esta elegante casa de obra nueva está disponible para la venta y promete convertirse en un hogar ideal para aquellos que buscan confort y modernidad en un entorno pintoresco. Con una superficie construida de 130 metros cuadrados, esta propiedad ofrece 110 metros útiles de espacio bien distribuido que aseguran comodidad y funcionalidad.La propiedad cuenta con tres espaciosas habitaciones que destacan por su luminosidad y diseño cuidado, proporcionando el espacio perfecto para el descanso y la intimidad. Cada habitación ha sido pensada para brindar un máximo confort, permitiendo personalizar a gusto de los futuros propietarios. El amplio salón, centro neurálgico del hogar, se convierte en el lugar ideal para reuniones familiares o tardes de descanso, con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural durante todo el día. También incluye cocina montada con electrodomésticos de gran calidad y encimera de porcelánico o similar con frontis en zona de trabajo.Para mayor comodidad, esta casa dispone de un garaje privado, una característica que incrementa el valor de la propiedad y asegura la tranquilidad de tener siempre un espacio seguro para el vehículo. La casa ha sido construida con materiales de alta calidad y siguiendo los más recientes estándares arquitectónicos, lo que se traduce en eficiencia energética y durabilidad.Los entusiastas de la naturaleza y los espacios al aire libre encontrarán en esta propiedad su refugio perfecto. La casa incluye una zona ajardinada, un oasis personal donde se pueden disfrutar momentos de relax, realizar actividades al aire libre y cultivar un huerto propio. La cercanía de una línea de autobús asegura que la conexión con el centro de Tafalla y sus alrededores sea ágil y cómoda, facilitando el acceso a todos los servicios que ofrece la zona.Ubicada en un entorno tranquilo, esta casa se convierte en un remanso de paz, alejado del bullicio de la ciudad pero con todas las comodidades al alcance. El comprador potencial se beneficiará de la combinación perfecta de vida moderna y serenidad campestre. Además, Tafalla es conocida por su riqueza cultural y tradiciones, lo que enriquece la experiencia de vivir en esta encantadora población navarra.La oportunidad de adquirir una propiedad con estas características en Pueyo, es poco frecuente, lo que hace de esta oferta una ocasión única para aquellos interesados en invertir en un hogar duradero. La alta calidad de los acabados y el diseño contemporáneo aseguran una inversión segura y un hogar para toda la vida. Memoria de calidades de la vivienda en Arturo Campion 15, Pueyo: Cimentación y estructura: Cimentación de hormigón armado mediante zapatas aisladas, en cumplimiento del CTE y de los resultados del estudio geotécnico. Estructura mixta de acero y hormigón armado, en cumplimiento del CTE y la normativa vigente. Cubierta Cubierta de teja cerámica o similar sobre estructura de acero. Fachadas Fachadas con terminación tipo SATE (sistema de aislamiento térmico por el exterior), con aislamiento superior al del standard “Passiv Haus”. Distribución interior: Distribución interior de vivienda con tabique portante de bastidor metálico, con 4 placas de yeso laminado 2 por cada lado, aislamiento térmico y acústico a ruido aéreo y de impacto. Placas externas de yeso de gran resistencia tipo “habito” o similar. En zonas húmedas las placas de yeso serán hidrófugas. Separación horizontal entre diferentes plantas: toda la vivienda dispondrá de falso techo de yeso laminado en todas las estancias, formada por placa de yeso laminado sobre estructura oculta de acero. En zonas húmedas las placas de yeso serán hidrófugas. La solera del pavimento se construirá independizada de la estructura y tabiquería mediante instalación de suelo radiante sobre aislamiento térmico acústico. Pavimentos y revestimientos: Suelo de las viviendas: El suelo será de parquet flotante simil madera de gran calidad, con rodapié acabado en blanco. En baños el revestimiento será de cerámica de primera calidad, con solado de gres porcelánico. Las paredes del resto de la vivienda y los techos se acabarán con pintura plástica lisa. Carpintería interior: Puerta blindada de entrada a vivienda, cerradura de seguridad, juntas perimetrales con burlete de goma, herrajes en terminación tipo inox. Puertas interiores batientes o correderas según planos, lisas lacadas en blanco. Manillas con condena en baños, desbloqueable desde el exterior. Carpintería exterior: Carpintería exterior en PVC, perfiles y vidrios en cumplimiento del estándar Passiv Hauss. Alféizares de aluminio lacado con escorrentías frontales y laterales. Persianas enrollables de aluminio, con aislamiento térmico inyectado, Cajón de persiana tipo monoblock. Terrazas Soldados en gres porcelánico y/o madera composite para exteriores. Protección de terrazas con barandillas metálicas o de vidrio laminado. Iluminación LED, enchufe estanco y recogida de agua, en terrazas de planta baja y ático, toma de agua. Electricidad y telecomunicaciones: Instalación de radiodifusión, televisión vía satélite y terrestre. Instalación de telefonía básica y previsión de fibra óptica. Cuadro eléctrico con elementos de protección de primera calidad, separado por circuitos para distintos usos. Mecanismos eléctricos de 1º calidad y diseño actual, según reglamento de IBT. Tomas de TV, Datos y Telecomunicaciones, según reglamento de ICT. Fontanería: Inodoro de porcelana vitrificada marca Roca, modelo Gap compacto o similar, con mecanismo de doble descarga. Plato de ducha de resina mineral compacto con grifería termostática. Lavabos con griferías monomando con aireadores para ahorro en el consumo de agua. Redes separativas de aguas fecales y pluviales. Bajantes sanitarias de PVC insonorizado o similar. Calefacción y agua caliente sanitaria: Calefacción mediante caldera de pellets de alto rendimiento y/o aerotermia. Instalación de apoyo para la producción de agua caliente sanitaria mediante sistema de aerotermia. Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda. Puesta en marcha y parada de la instalación de calefacción mediante reloj programador y regulación mediante termostato. Instalación fotovoltaica En cumplimiento del CTE, la promoción cuenta con una instalación de energía solar fotovoltaica que aprovecha la radiación solar incidente en la cubierta del edificio para la generación de energía eléctrica. Esta energía eléctrica se aprovechará para el consumo de servicios, principalmente la climatización y producción de ACS. Calificación energética A La vivienda tendrá Calificación Energética A en emisiones, lo que supone una disminución significativa de emisiones de CO2 así como reducción de la demanda energética del edificio (calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria). Esta calificación se consigue mediante la adopción de las siguientes medidas: - Mayor aislamiento térmico que se obtiene mediante mejora de la envolvente térmica aumentando el aislamiento de la fachada, así como mejorando las carpinterías e incorporando vidrios bajo emisivos. Menos consumo de combustible. Menos emisiones de CO2. Ventilación de la vivienda mediante sistema higrorregulable: Ventilación mecánica controlada de la vivienda. Ventilación continua de la vivienda mediante extracción conducida desde baños y cocina y admisión por dormitorios y salones. Carpinterías con posición de microventilación. Mejora el aislamiento térmico y reduce el consumo energético en la vivienda con respecto a los mínimos exigidos por normativa. Esta calificación se traduce en un ahorro energético estimado del 83% y por consiguiente en un importante ahorro económico, tomando como referencia una vivienda con calificación B. Equipamiento Cocina: Equipada con mobiliario de líneas rectas, acabado laminado. Encimera de porcelánico o similar con frontis en zona de trabajo. Electrodomésticos, que incluyen frigorífico, microondas, horno, placas de inducción, campana extractora, lavavajillas y lavadora. Fregadero. Baños: Mueble-lavabo suspendido y espejo. Armarios a medida en dormitorio principal y vestíbulo o distribuidor, según planos y tipologías, lacados y revestidos interiormente con balda maletero y barra de colgar Nota: La vivienda se entregará con arreglo a las calidades especificadas, salvo que sean modificadas por razones técnicas, jurídicas o administrativas que vengan impuestas por autoridad competente, o sean modificadas por la Dirección de Obra por necesidades constructivas o de diseño, sin que ello suponga merma de calidad. No deje pasar la ocasión de visitar esta magnífica casa. Coordine una visita y descubra de primera mano todo lo que esta excepcional propiedad tiene para ofrecer. La calidez de su diseño, su ubicación privilegiada y las comodidades que brinda la convierten en una inversión soñada. Viva la experiencia de un hogar nuevo hecho a su medida. Para más información o para agendar su visita. Descubra el lugar que puede ser su futuro hogar en Pueyo y déjese cautivar por el entorno y la calidad de vida que ofrece esta inédita oportunidad inmobiliaria. . Visítanos en Todopisos.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
