APISR441. Chalet de obra nueva en esquina con jardín y garaje en Villalbilla – Calle Degaña 15
Te presentamos una exclusiva vivienda unifamiliar en construcción situada en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Villalbilla, en la urbanización El Mirador. Una oportunidad única de adquirir una vivienda moderna, eficiente y con todas las comodidades, en venta o en alquiler con opción a compra.
La entrega está prevista para noviembre de 2026, por lo que puedes reservarla ya y asegurar tu nuevo hogar al mejor precio.
Opciones disponibles
Venta directa: 420.000 €
(En este caso, la operación tributa por ITP, no por IVA, ya que la propiedad se transmite entre empresas antes de su comercialización al cliente final.)
Alquiler con opción a compra: 1.400 €/mes
Reserva: 20.000 € + una mensualidad en concepto de gastos de compraventa.
A la entrega (noviembre 2026 aprox.): pago del mes en curso + un mes de fianza.
Duración del alquiler: 3 años.
Al formalizar la compra, se descontarán del precio los 20.000 € de señal más 16.800 € como compensación por la parte del alquiler.
Una fórmula flexible que te permite vivir en tu futura casa antes de comprarla, con todas las garantías.
Distribución y características
La vivienda, situada en parcela de esquina de 225 m², se compone de tres plantas perfectamente distribuidas:
Planta sótano: amplia superficie diáfana ideal como zona de ocio, gimnasio o trastero. Dispone además de un cuarto técnico donde se ubica la máquina de aerotermia, sistema que garantiza la máxima eficiencia energética y confort durante todo el año.
Planta baja: luminoso salón-comedor con acceso directo al jardín, cocina americana amueblada, un dormitorio (o despacho) y un baño completo. Todo ello pensado para ofrecer funcionalidad y comodidad en el día a día.
Primera planta: tres amplios dormitorios con armarios empotrados, y dos baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal.
Calidades y acabados
Suelo radiante y refrescante.
Paredes con pintura lisa.
Puertas de madera maciza.
Puerta exterior blindada.
Vivienda muy luminosa, con excelentes aislamientos térmicos y acústicos.
En el exterior encontrarás una zona de aparcamiento privado en superficie y un jardín que rodea toda la vivienda, ideal para disfrutar del aire libre, comidas familiares o juegos con los más pequeños.
Ubicación
La vivienda se encuentra en una zona residencial tranquila, rodeada de naturaleza y muy cerca del colegio Educrea El Mirador, parques, pistas deportivas y zonas de ocio. Un entorno perfecto para familias que buscan calidad de vida, tranquilidad y proximidad a Alcalá de Henares y Madrid.
Una casa moderna, eficiente y confortable, con la posibilidad de reservarla hoy mismo y planificar tu mudanza con tranquilidad hasta 2026.
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