LL-CAPITANS. Oportunidad única de alquilar un local comercial ubicado en el corazón de El Masnou, específicamente en la codiciada zona de Ocata. Este amplio espacio cuenta con una superficie total construida de 65 m2 y útil de 55 m2, ofreciendo múltiples posibilidades para tu negocio. La propiedad se encuentra en buen estado y destaca por su orientación norte que permite disfrutar de luz natural durante todo el día. Con un escaparate generoso y visible desde la calle principal, atraerás fácilmente a tus clientes potenciales. Además, está estratégicamente bien comunicado gracias a sus cercanas conexiones al transporte público y solo a unos pasos del mar (a tan solo 200 metros), lo que añade valor tanto estético como práctico al local. No pierdas esta oportunidad excepcional; ideal para iniciar o expandir cualquier tipo de actividad comercial.~~ FB Real Property Services Descubra todos nuestros servicios en: fbrealproperty.com~~ LOCAL COMERCIAL DE 55m2 ~~⚠️ REQUISITO INDISPENSABLE: Se requiere documentación que justifique ingresos equivalentes a 3 veces el importe del alquiler. En su defecto: Avalista, aval bancario o seguro de impago de alquiler.~~Imprescindible certificar la actividad que se realizarà.~~ DOCUMENTACIÓN NECESARIA~~ Si dispone de negocio (Sociedad):~~- Escrituras constitución y NIF sociedad.~- Impuesto de Sociedades, Modelos 190 y 390.~- Certificados de estar al corriente de pago (Hacienda y Seguridad Social).~- DNI del Representante.~~ Asalariados:~~- DNI.~- Contrato de trabajo y 3 últimas nóminas.~- Última declaración de la Renta.~- Informe de vida laboral actualizado~~ Autónomos:~~-DNI~- Última Renta.~-Modelos 303 y 130 (año en curso).~- Informe de vida laboral actualizado~~ Nuevo negocio:~~- DNI.~- Acreditación de solvencia (extracto bancario, avales, paro capitalizado, etc.).~~ CONDICIONES DEL CONTRATO~~⏳ Duración:~- 5 años (negociable).~~ Precio:~900 €/mes + IVA.~~ A la firma:~~- 1 Mes en curso.~- 3 Meses de fianza.~- 10% de una anualidad + IVA (honorarios agencia).~- 100€ deposito suministros~~️ VISITAS~~- Lunes a viernes de 10 a 13:30h~- Fuera de estos horarios serà según disponibilidad del comercial~~ ENTREGA DE DOCUMENTACIÓN~~Solicitud web: Envíe solicitud por este portal y responda a nuestro correo automático.~~E-mail directo: (Indicar dirección del inmueble, actividad a ejercer y total de personas/socios).~~Presencial (Oficinas): Lunes a viernes de 10h a 13:30h.~~ Barcelona: C/ Coll 57, local (08027).~ Barcelona: C/ Av. Sarrià 60, local (08029)~~ El Masnou: C/ Navarra 45, local (08320).~~ MÁS INFORMACIÓN Horario de atención telefónica:~~Mañanas: L-V de 9h a 13:30h.~Tardes: L-J de 15:30h a 17:30h. Visítanos en Todopisos.
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