OI202172. Amplio local comercial en el centro de Manresa – ideal para alimentación u otros negocios~~Se ofrece en venta este gran local comercial situado en pleno centro de Manresa, perfectamente acondicionado y listo para iniciar actividad. Una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que buscan un espacio versátil y con gran visibilidad.~Características principales:~Superficie total aproximada de 730 m2, actualmente distribuida en dos locales:~Local principal de 580 m2~Local anexo de 150 m2~Dos accesos independientes a pie de calle.~Posibilidad de unificar ambos espacios fácilmente, ya que registralmente constituyen una única finca.~Amplio escaparate acristalado de más de 18 metros lineales, que aporta gran visibilidad comercial.~Espacio mayoritariamente diáfano, adaptable a múltiples actividades.~Estado y uso:~El local ha sido utilizado anteriormente como tienda de alimentación (producto congelado, pescado fresco y frutería), por lo que dispone de instalaciones adecuadas para retomar este tipo de negocio.~No obstante, su configuración permite adaptarlo fácilmente a otras actividades comerciales o profesionales.~Ubicación:~Situado en una zona céntrica y consolidada de Manresa, con alta afluencia peatonal y rodeado de comercios, servicios y todos los equipamientos necesarios para el día a día.~~Certificado energético: D~Consumo de energía: 201 kWh/m2 año~Emisiones de CO₂: 34 kg CO₂/m2 año~Precio de venta: 552.500 €~Información económica y legal:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no deberá abonar honorarios de intermediación; no existen costes adicionales a su cargo.~Tampoco se incluyen en el precio el mobiliario, vehículos u objetos personales que pudieran aparecer en las imágenes, ni los gastos de alta o cambio de titularidad de suministros (agua, luz y gas), que serán asumidos por la parte compradora.~Información facilitada en cumplimiento del artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña (Ley 18/2007 del derecho a la vivienda).~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.. Visítanos en Todopisos.
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