Local comercial en alquiler en A Coruña

LOC_472_2. **Ubicación estratégica con excelente visibilidad**

Ponemos a la venta este estupendo **local comercial de 59 m² construidos**, situado en una de las zonas más transitadas y consolidadas del **Ayuntamiento de A Coruña**. Se encuentra en **muy buen estado**, ideal para iniciar tu actividad desde el primer día.

### **Características principales:**

* Superficie construida: **77m²**

* Estado: **Segunda mano en muy buen estado**

* 1 aseo funcional

* Amplio **escaparate a calle**, ideal para atraer clientela y dar visibilidad a tu negocio

* Acceso a pie de calle

* Buena altura interior y distribución rectangular

### ️ **Entorno y servicios:**

* Zona con alta densidad de población y tránsito peatonal

* Próximo a **supermercados, centros educativos, farmacias y restaurantes**

* Cercano al **Parque de San Diego** y zonas verdes

### ️ **Playas cercanas:**

* A tan solo **10 minutos en coche de la Playa de Riazor** y **Orzán**, dos de las más emblemáticas de la ciudad

* Buena conexión también con **playas urbanas** y calas de la costa coruñesa

### **Transporte y accesibilidad:**

* Varias **paradas de autobús urbano** a menos de 100 metros (líneas principales de la ciudad)

* Conexión rápida con el centro de A Coruña y otras zonas residenciales

* Fácil acceso a la **AC-11** (salida sur hacia Alfonso Molina) y a la **AP-9**

### ️ **Distancias a puntos clave:**

* **Aeropuerto de A Coruña (Alvedro)**: a solo **15 km** (\\\\~15 minutos en coche)

* **Aeropuerto de Santiago de Compostela (Lavacolla)**: aprox. **65 km**

* Otras ciudades gallegas cercanas:

* **Santiago de Compostela**: 60 km

* **Ferrol**: 52 km

* **Lugo**: 100 km

* **Ourense**: 165 km

* **Vigo**: 160 km

Este local es una **excelente oportunidad de inversión** o de autoempleo, con gran potencial comercial y ubicado en un entorno urbano dinámico y consolidado.

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