3476-03218. Esta imponente propiedad combina una infraestructura operativa de primer nivel con una reserva de suelo excepcional, ofreciendo un espacio versátil y adaptable para cualquier tipo de actividad empresarial de gran escala.~~Características Principales:~~Superficie Construida: La nave cuenta con 1.000 m2 según registros catastrales, destinados a uso Industrial.~~Distribución Diáfana: Su superficie interior completamente diáfana y techos de gran altura brindan infinitas posibilidades de configuración y aprovechamiento logístico.~~Parcela de Gran Extensión: Se asienta sobre una finca de 16.010 m2, proporcionando una privacidad y amplitud únicas en la zona.~~Explanada Operativa: Destacamos una extensa área de maniobras y almacenamiento al aire libre que ocupa una parte significativa de la parcela, facilitando el tránsito de vehículos pesados y la gestión de stocks.~~Ubicación y Logística:~~Entorno Urbano y Conectividad: Ubicada estratégicamente en el núcleo de la Estación de Cártama, la propiedad garantiza un acceso ágil a la autovía A-357.~Proximidad a Málaga: Su cercanía a la capital y al Parque Tecnológico añade un valor estratégico, convirtiéndola en un nodo logístico ideal para la distribución en toda la provincia.~~Información Técnica Adicional:.Naturaleza del Suelo: Bien inmueble de naturaleza Urbana según el recibo de contribución (IBI).~~Estado Jurídico: Registro de la Propiedad de Álora.~~Las medidas son aproximadas. ~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría~(aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de~venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según~el caso concreto.~~Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:~ITP: 105000€~Notaría: Entre 45500€ (0,3%) y 7500€ (0,5%)~Registro de la propiedad: Entre 1500€ (0,1%) y 4500€ (0,3%)~~La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación~inmobiliaria para la parte compradora.~~La vivienda se vende parcialmente amueblada / La vivienda se vende sin mobiliario. Visítanos en Todopisos.
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