ARQ. Activo de 600 m2 en esquina con orientación exterior en todas las estancias, ubicado junto a estación María Zambrano y metro. Posibilidad de reconversión interior para desarrollo de hasta 21 unidades tipo estudio (proyecto coliving / flex living). Zona consolidada con activo similar operativo a 50 metros. Ideal para inversores u operadores de rentas. ~~•Superficie: 600 m2 distribuidos en 3 plantas + azotea.~•Ubicación: Avenida amplia, muy bien comunicada con transporte público (metro y Renfe) y acceso directo a universidades.~•Orientación: Todas las estancias exteriores con ventanales grandes.~•Distribución actual: Casa familiar con varias estancias y baño en cada planta; posibilidad de redistribución interior para proyectos de flex living o coliving.~•Oportunidad de desarrollo: Reconversión a hasta 21 unidades tipo estudio, con opción de cocinas compartidas y espacios flexibles.~•Entorno: Zona consolidada con servicios, comercios, restauración y transporte a pie de calle.~•Referencias cercanas: Edificio similar a 50 metros ya transformado en 15 estudios actualmente operativo y rentable.~~•Potencial de proyecto coliving/flex living para estudiantes o jóvenes profesionales.~•Activo listo para reconversión interior, sin necesidad de tocar fachada o estructura exterior.~•Posibilidad de desarrollo rápido gracias a experiencia cercana con proyecto similar operativo.~•Ideal para operadores que buscan activos de rentabilidad y con ubicación estratégica.~ Activo orientado a comprador inversor que busque posicionarse en una zona estratégica con modelo ya contrastado en el entorno inmediato.. Visítanos en Todopisos.
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