Descripción
W-2327. C/ illes medes , Girona (Zona: Pals)
•Precio: 1.100.000 €
•Estado: en muy buen estado
•Sup. útil: 449 m²
•Sup. construida: 499 m²
•Consumo de Energía kWh/m² Año: 225,00 kWh/m2 E
•Emisiones Kg CO2/m² Año: 59,00 kgCO2/m2 F
•Cédula de Habitabilidad: CHG Número
Compra de vivienda de segunda mano (Cataluña)
Información importante sobre el precio
El precio publicado no incluye los gastos ni impuestos de la compra.
Impuesto principal (ITP)
En Cataluña, se aplica según el precio del inmueble:
• Hasta 600.000 € → 10%
• De 600.001 € a 900.000 € → 11%
• De 900.001 € a 1.500.000 € → 12%
• Más de 1.500.000 € → 13%
✔ Existen posibles tipos reducidos (5%, 7%, 3% o 4%) según el perfil del comprador o la vivienda.
Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia de Catastro.
Otros gastos
• Notaría (escritura)
• Registro de la Propiedad
• Gestoría (opcional)
Total orientativo: entre un 10% y un 13% adicional.
Honorarios inmobiliarios
✔ Incluidos en el precio (parte vendedora)
✔ Sin coste para el comprador, salvo servicios adicionales
Número Registro AICAT: 1786
Número API: 13480
Gran tenedor: No
Casa con vistas al mar en Pals , a escasos 5 minutos a pie de la playa.
Exclusiva casa independiente la cual te ofrece una oportunidad única de vivir en un lugar lleno de luz y con vistas al mar. Situada a tan solo 5 minutos de la playa a pie, esta propiedad se divide en diferentes estancias para brindarte el máximo confort. Gran oportunidad tambien para inversores ( dispone de tres entradas con viviendas independientes, las cuales se pueden alquilar anualmente)
Al entrar, encontrarás un garaje cerrado con espacio para 3 coches y una piscina exterior. Además, podrás disfrutar de un climatizador para la piscina para temporadas mas frias y una zona de jacuzzi exterior, rodeada de una zona ajardinada.
En la primera planta, hay un amplio apartamento con cocina, comedor con chimenea y una amplia terraza. Además, cuenta con dos habitaciones dobles con armarios empotrados y acceso a otro apartamento independiente con dos habitaciones dobles, un baño completo con plato de ducha, cocina, comedor y terrazas.
En el piso superior, encontrarás una zona de estar-comedor con cocina y terrazas, una habitación doble con armarios empotrados, una habitación individual, un baño completo con jacuzzi y plato de ducha, otro baño completo, un gimnasio y una habitación en el piso superior con terraza privada.
Esta propiedad está ubicada en una zona muy tranquila en la playa de Pals, con acceso a zonas comerciales, la playa y el golf. Cuenta con calefacción por suelo radiante a través de gasoil, aire acondicionado, descalificador y placas solares instaladas recientemente. Está preparada para vivir todo el año.
Con un total de 499 m² construidos, esta casa ofrece 8 dormitorios, 6 baños, terraza, balcón, armarios empotrados, trastero y plaza de garaje. Fue construida en el año 2005 y tiene orientación Sur y Este en una parcela de 927 m²
Contáctanos para hacer una visita !!!
V&G ¡ Nuestro éxito es conseguir lograr el suyo !. Visítanos en Todopisos.
traducir
