568. Agencia inscrita en el Registro Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de las Islas Baleares. Inscripción: GOIBE731396/2024. (ROAIIB)~~Disponible nave en el polígono de Marratxí con fácil acceso desde la autopista Palma - Alcudia.~~Dimensiones 310m2 por planta y 72m2 exteriores de uso privativo de la planta baja que actualmente se utilizan como terraza pero que pueden utilizarse como aparcamiento.~~La planta baja actualmente dispone de una gran sala diáfana, con un almacén, dos baños y un aseo adaptado a personas con movilidad reducida.~Persiana automática. Entrada principal y entrada trasera para acceso de provisiones. ~~En la partes superior se encuentra un espacio diáfano de 310m2 . Con amplia escalera de acceso principal y también dispone de escalera trasera para acceso del personal.~~Las fotografías no corresponden con el aspecto actual del interior.~~El precio indicado no incluye gastos ni impuestos de compra.~No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación estratégica. Ven a visitarla.~~El precio de venta del inmueble es de 800.000€. Este importe incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que serán abonados por la parte vendedora.~El precio no incluye los impuestos aplicables a la transmisión, que podrán ser el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) o el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), según corresponda. Estos impuestos se calculan sobre el precio final de compraventa y varían en función de las circunstancias personales del comprador —por ejemplo, la edad— y de las características de la operación —tipo de inmueble, posibles ayudas o subvenciones—.~A modo orientativo, en caso de resultar aplicable el ITP, su importe ascendería a 70.000€.~El precio tampoco incluye los gastos notariales y registrales, cuyo importe como mínimo, se sitúa en torno al 2% del precio del inmueble. ~Los impuestos deberán abonarse en el momento de la compraventa en el caso del IVA, y en un plazo máximo de 30 días desde la firma de la escritura en el caso del ITP o el AJD. Los gastos notariales y registrales deberán abonarse en el momento de la recepción de la escritura pública.~Si tiene cualquier duda al respecto, no dude en contactar con nosotros.~~~. Visítanos en Todopisos.
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