SE98W001V-36113. RAYMU presenta gran oportunidad para promotores, inversores o constructores que quieran entrar con un coste mínimo y salir con márgenes altos.~~Se vende el conjunto completo de 9 viviendas adosadas, ubicadas en Camino Molinillo 6, Hormigos. La obra se encuentra ejecutada aproximadamente al 60%.~Actualmente no disponen de Certificado Final de Obra, por lo que el comprador deberá completar los trabajos pendientes.~~ Distribución de cada chalet (entre 150 m2 y 165 m2 construidos):~Planta sótano: amplio espacio diáfano + acceso al garaje privado.~Planta baja: salón con salida a jardín, cocina y aseo.~Planta primera: 4 dormitorios + 2 baños (uno en suite).~Jardín trasero privado de unos 40 m2.~Zona delantera común ajardinada.~Todos los chalets están proyectados con estructura moderna, fachada de ladrillo visto, carpintería exterior de aluminio y distribución muy funcional.~~ Ubicación~Situados en un entorno residencial tranquilo y con todos los servicios básicos.~Acceso rápido por carretera y buena conexión con municipios cercanos.~Zona con crecimiento estable y demanda suficiente para producto terminado.~~ Valoración y potencial~Valor de tasación conjunto: 554.984 €. ~Coste estimado pendiente según tasación: 67.329 € de mantenimiento y reparaciones mínimas para finalizar.~Viviendas grandes, con buena distribución y margen claro de revalorización una vez terminadas.~Esta operación permite al comprador finalizar la promoción y comercializar las viviendas individualmente o en bloque con un margen muy por encima de operaciones similares del entorno.~~⚠️ Situación urbanística y técnica (transparente)~Obra parada.~No hay Certificado Final de Obra (CFO).~Referencias catastrales sin actualizar (todas coinciden con el terreno).~Urbanísticamente cumple normativa (NNSS Hormigos).~No existen servidumbres conocidas.~No se certifica ocupación.~~ Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:~En RAYMU Inmobiliaria te brindamos atención personalizada, somos especialistas en la venta de todo tipo de activos, suelo, industrial y segunda mano en Madrid y alrededores.~Si este inmueble no encaja exactamente con lo que buscas, podemos ofrecerte alternativas en cartera.~Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web: ¡Contacta ahora!~No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.~ Correo de contacto: ~ Teléfono: 642 87 80 60~~Si precisas financiación, podemos ayudarte.~~⚠️ Nota importante:~Este anuncio es informativo y no contractual. Puede contener errores. Los precios no incluyen impuestos ni gastos de escrituración~. Visítanos en Todopisos.
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