725402BHCSR. EN EXCLUSIVA!!~Unifamiliar pareado para entrar a vivir a un precio excelente!~~DISTRIBUCION Y CARACTERISTICAS GENERALES:~Chalet pareado del año 2009, con más de 250m² construidos sobre una parcela de casi 350m². La vivienda cuenta con la siguiente distribución:~~- Planta Sótano (83m² útiles): Prácticamente diáfana en la actualidad y acondicionada como lugar para almacenamiento y trastero de la vivienda. Tiene ventilación natural de ventanas a la zona de piscina de la vivienda. Ideal para hacer de este lugar (como lo tienen otras viviendas de la zona) un pequeño apartamento independiente para tus amigos e invitados, un amplio salón campero o de juegos, pequeño gimnasio o una composición mixta de todo lo anterior. Dicho sótano esta totalmente solado y terminado ( no está en bruto), y lo mejor de todo la agradable y constante temperatura del mismo durante todo el año!!.~~-Planta baja ( 71m² útiles): Cuenta con entrada recibidor, hueco de escaleras dormitorio, aseo, salón-comedor con chimenea y salida a pérgola/porche trasero y amplia cocina a la que se le ha añadido una pequeña construcción acondicionada como cuarto lavadero.~~-Planta alta (69m² útiles): Tenemos un pequeño hall/distribuidor que da acceso a 3 dormitorios dobles y dos baños, uno de ellos en suite.~~En los exteriores de la vivienda, tenemos zona de barbacoa de obra, porche delantero, pérgola para aparcamiento y pérgola trasera, zona ajardinadas en la parte delantera de la vivienda y una piscina propia de 6 x 3 metros (Largo x ancho) de gresite y escalera romana, rodeada de césped artificial. Existe cuartito depuradora y otro cuarto trastero de aperos con WC.~~CALIDADES Y ASPECTOS A DESTACAR:~- Excelente estado de conservación de toda la vivienda, lista para ser habitada desde un primer día sin necesidad de realizar obras.~- Suelo de mármol, (excepto sótano y cocina y anexos exteriores, que son de gres).~- Carpintería exterior de aluminio blanco de doble acristalamiento~- Armarios empotrados vestidos en 3 de los 4 dormitorios, de pino, al igual que la carpintería interior (puertas de paso).~- Dos maquinas de climatización independientes por conductos FRIO/CALOR (en planta baja y alta).~- Termo eléctrico para agua caliente sanitaria.~- Sistema de calefacción por Caldera central de gas ciudad para los radiadores de todas las estancias de la casa (no en sótano). ~- Barbacoa exterior de obra.~- Riego automatizado en zona exterior.~- Rejas y mosquiteras en ventanas.~- Toldos varios.~- etc, etc.~~OTROS DATOS DE INTERÉS:~- Vivienda PAREADA en fase 2 de urbanización Paraíso Arenal (Zona Colina - Carrera del Caballo). UNA DE LAS MEJORES URBANIZACIONES DE CORDOBA.~- La vivienda se vende sin mobiliario y/o enseres personales que se ven en fotos. ~- Zona muy tranquila, perfectamente urbanizada y dentro de un entorno natural único, con amplias zonas y parques ajardinados y muy bien comunicado con el resto de la ciudad de Córdoba. A tan solo 15 minutos en coche del centro de la ciudad.~- La zona cuenta además de una linea regular de BUS URBANO (Línea N - AUCORSA), con farmacia, supermercados, restaurantes/cafeterías varios. ~ ~~~. Visítanos en Todopisos.
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