FXV-2415. Donde la historia respira en cada rincón y la arquitectura se convierte en legado, esta magestuosa propiedad del siglo XX ofrece una oportunidad única para quienes buscan dar vida a un proyecto con identidad, visión y alma.~~Ubicada frente a la emblemática Plaza Grande, en el corazón del casco histórico de Zafra, esta joya arquitectónica combina elegancia clásica, elementos originales de gran valor y un potencial inmenso para desarrollos residenciales, turísticos o culturales de alto nivel.~~Características principales:~~- Más de 1.000 m² construidos, distribuidos en planta baja, tres niveles, buhardilla y múltiples espacios auxiliares~- Fachada catalogada con seis balcones orientados a la plaza~- Dos patios andaluces interiores, llenos de luz, calma y autenticidad~- Tres terrazas exteriores con vistas espectaculares al casco histórico~- Más de 40 estancias que conservan su carácter original: suelos hidráulicos, carpinterías nobles, forja artesanal y detalles de época~- Espacios singulares: buhardilla, doblado, azotea, corral, sótano y zonas de almacenaje~~Estado y ventajas estructurales:~~- Inmueble estructuralmente sólido, requiere reforma integral~- Elementos protegidos de alto valor patrimonial~- Exención del IBI, una ventaja fiscal muy relevante para inversores~~Ubicación incomparable:~~En el centro neurálgico de Zafra, rodeado de vida cultural, turismo, patrimonio y eventos. La Plaza Grande es el escenario de celebraciones, mercados y la historia viva de la ciudad.~~Usos ideales para su transformación:~~- Hotel boutique con carácter y narrativa propia~- Conjunto de apartamentos turísticos de alta gama~- Centro cultural, galería de arte o espacio gastronómico exclusivo~- Residencia privada con valor patrimonial y estilo señorial~- Una inversión con historia y futuro~~Esta propiedad no es solo un edificio: es una oportunidad para crear algo único. Perfecta para promotores con sensibilidad, inversores culturales o particulares que buscan dejar huella a través de un proyecto con alma.~~ ¿Tienes un proyecto especial? Este lugar puede ser su corazón.~Contacta con nosotros y descubre el potencial real de esta joya en Zafra.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA o AJD, en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestión ni de posible financiación). FICHA INFORMATIVA EN SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES DE VIVIENDAS a disposición del consumidor (Anexo V Decreto 218/2005, de 11 de octubre por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía)~Disponemos de departamento de proyectos, diseño y obras, llave en mano y cambios de uso para su proyecto de vida o inversión.~Departamento financiero para conseguir financiar su sueño con las mejores condiciones del mercado.~Y planes personalizados para la venta de su vivienda.~Más de 20 años en el sector. Somos API, somos profesionales.~~~~. Visítanos en Todopisos.
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