Descripción
VG688. Este impresionante ático, ubicado en el corazón de Torre Pacheco, Murcia, construido en 2007, ofrece una experiencia de vida inigualable. Este espacioso ático de 144m2 redefine el confort y la elegancia.~~Consta de 4 habitaciones. Tres de ellas están equipadas con armarios empotrados, proporcionando amplio espacio de almacenamiento. La habitación principal es un verdadero santuario con un vestidor que incluye dos armarios empotrados y un baño en suite con bañera. Además, cuenta con salida directa a una terraza privada de 30m2.~~El salón-comedor, de 34m2, es ideal para el entretenimiento y la vida familiar. Sus grandes cristaleras permiten una abundante entrada de luz natural y ofrecen una conexión directa con la terraza principal. La pieza central del salón es una mesa de comedor que se convierte en mesa de billar.~~La principal principal, de 131m2, ofrece vistas impresionantes de la ciudad y del Parque de la Constitución. ~~La cocina independiente está totalmente equipada con electrodomésticos de última generación y cuenta con una despensa práctica. Su diseño contemporáneo hace que cocinar sea un placer. También con salida directa a la terraza principal.~~Además del baño en suite, la propiedad cuenta con un segundo baño con pie de ducha, diseñado con materiales de alta calidad y un estilo moderno.~~Este ático está equipado con aire acondicionado por conductos y calefacción con radiadores Roca, que funcionan con gas ciudad o propano.~~ La propiedad incluye dos plazas de garaje en el mismo edificio y un trastero, proporcionando comodidad y espacio adicional para almacenamiento.~~*Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.~--------------------------------------------------------------~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~- Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Región de Murcia. Con bonificación 3%, sin bonificación 7,75%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme el arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~~- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 700€ aproximados (en caso de hipoteca)~~- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~- Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~www. agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. Visítanos en Todopisos.
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