01848JM. ¡Oportunidad Única en el Puerto de Santa María!~~Se transmite 2/3 partes de una finca registral de 1000m2. NO HIPOTECABLE- Solicita información.~~Descubre esta espectacular finca en el ambito del PGOU del Puerto de Santa Maria denominado ARGT-03 \\\"La Valenciana\\\" . Se encuentra adherida a la junta de compensación actualmente \\\"en costitución\\\"y al corriente en gastos de tramitación del planeamiento de desarrollo (cuota aprobada en asamblea 61,32€).~~¿Buscas espacio, comodidad y una excelente oportunidad de inversión?~~Esta finca es el lugar perfecto para familias o inversores que quieran aprovechar al máximo una propiedad única.~~Características Generales:~~Parcela amplia con una superficie de 666,66 m? , ideal para disfrutar del aire libre, con múltiples posibilidades de uso y personalización.~~Una vivienda con dos apartamentos independientes. ~~Perfectas para familias que buscan privacidad o como inversión con alta rentabilidad en alquiler.~~Distribución de la Vivienda:~~140 m2 construidos + trastero de 11 m2.~Dividida en dos apartamentos independientes de 70 m2 cada uno.~Cada apartamento cuenta con:~-2 dormitorios.~-1 baño completo~-Salón-comedor.~-Cocina amueblada.~~Versatilidad: Ideal para vivienda propia y alquiler simultáneo, generando ingresos adicionales.~~Extras que Marcan la Diferencia:~~Piscina Privada: Perfecta para disfrutar de los días soleados con amigos y familiares.~~Puerta de acceso para vehiculos.~~Estado y Potencial:~~Aunque la vivienda requieren algunas mejoras, esto te brinda la oportunidad de personalizarlas a tu gusto y crear el hogar de tus sueños. ¡Convierte esta finca en el espacio perfecto para tu estilo de vida!~~Ubicación Estratégica:~~Situada en una zona urbana No consolidada y rodeada de servicios esenciales:~~Supermercados, colegios y transporte publico a pocos minutos.Áreas recreativas cercanas para disfrutar con la familia.~Entorno tranquilo, pero con excelente conectividad.~~Características y calidades: ~~Luz, agua, alcantarillado y alumbrado público.~~Una Oportunidad de Inversión Inigualable.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 218/05 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.. Visítanos en Todopisos.
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