3450-08983. ✨ INVERSIÓN ÚNICA EN EL CORAZÓN DE MONTELLANO ✨~¡Descubre una joya inmobiliaria con historia y estilo en una ubicación inmejorable!~~En pleno centro de Montellano, esta espectacular casa andaluza con alma industrial —antigua fábrica de pan— te abre las puertas a un mundo de posibilidades. Con 493 m2 construidos sobre una generosa parcela de 395 m2, es el enclave perfecto para dar vida a un negocio con carácter o a una residencia con personalidad única.~~ DETALLES DESTACADOS DE LA PROPIEDAD~5 dormitorios dobles: espacios amplios y versátiles, ideales para alojamiento turístico o uso multifuncional.~~3 salones: grandes, luminosos y con múltiples opciones de distribución, perfectos para eventos, coworking o zonas comunes.~~2 baños completos + 1 aseo en la zona exterior, junto a la piscina : funcionalidad y confort para residentes y visitantes.~~Cocina de gran capacidad, totalmente equipada , con ofis y una gran despensa.~~ CARÁCTER ÚNICO: RÚSTICO + INDUSTRIAL~La propiedad conserva el encanto de la arquitectura tradicional andaluza, con techos altos, suelos de época y muros de gran solidez, combinados con sutiles toques industriales que le dan un aire moderno y auténtico. Su pasado como panificadora le aporta historia y un atractivo diferencial.~~ UBICACIÓN ESTRATÉGICA ~Esta propiedad se encuentra en la Plaza de Andalucía, el auténtico corazón de Montellano: una localización privilegiada tanto para vivir como para emprender. Desde la puerta, tendrás acceso directo a todos los servicios esenciales y al pulso cotidiano del pueblo.~~♂️ A menos de 2 minutos a pie encontrarás:~~Ayuntamiento de Montellano~~Centro de salud~~Supermercados (Covirán, Dia)~~Farmacias~~Bares y restaurantes con encanto~~Panaderías, bancos, estancos y otros comercios locales~~Paradas de autobús y taxi~~ Entorno natural privilegiado:~~A 5 minutos en coche del Parque Natural de la Sierra de Grazalema, ideal para senderismo, ciclismo y turismo rural.~~A 10 minutos del Castillo de Cote, mirador natural y emblema histórico del municipio.~~ Conectividad excelente:~~A 25 minutos de Utrera~~A 30 minutos de Morón de la Frontera~~A 40 minutos de Ronda~~A 55 minutos de Sevilla capital y su aeropuerto~~Este enclave ofrece lo mejor de ambos mundos: vida tranquila de pueblo con espíritu andaluz auténtico, y accesibilidad directa a núcleos urbanos, naturaleza y actividad turística.~~ IDEAL PARA INVERSORES Y EMPRENDEDORES~Ya sea como casa rural con encanto, espacio de celebraciones, restaurante temático, galería artística, taller de oficios, o como residencia privada exclusiva, esta propiedad ofrece rentabilidad inmediata y proyección a futuro.~~~ Documento de Identificación Abreviado (DIA) disponible.~ Gastos de registro, notaria e impuestos no incluidos en el precio.. Visítanos en Todopisos.
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