RML-02437. ¡NUEVO A LA VENTA EN REMAX!~~¡Oportunidad única! Local con licencia y vivienda en planta superior.~~Se vende este versátil inmueble que combina negocio y hogar en una ubicación estratégica. En la planta baja, un amplio local con licencia de cafetería, ideal para emprender tu propio negocio de hostelería o darle un nuevo enfoque comercial. El espacio cuenta con gran visibilidad, zona de barra, área de atención al público y posibilidad de terraza exterior.~~En la planta superior, una acogedora vivienda con tres habitaciones y un baño, perfecta para vivir cerca de tu negocio o como una excelente opción de inversión.~~Ubicado en una zona de alto tránsito y con gran potencial comercial. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información!~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~•Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~•Honorarios de intermediación inmobiliaria: 2% iva no incluido, con un mínimo de 2.420€.~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: () ~. Visítanos en Todopisos.
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