SV01254. ¡Descubre el potencial de este espectacular local comercial! Ubicado en una zona privilegiada que garantiza un flujo constante de clientes, es ideal para emprendedores y empresarios del sector de la hostelería o retail. Con una amplia barra ️ diseñada para ofrecer el mejor servicio y un salón espacioso perfecto para acomodar a numerosos comensales o compradores, tu negocio podrá brillar aquí. Además, cuenta con cocina independiente y práctico almacén que facilitan las operaciones diarias. Este inmueble incluye también dos baños ; uno adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo así todas las normativas vigentes sobre accesibilidad ♿. Un patio exclusivo añade valor al local permitiendo actividades al aire libre ☀️ o almacenamiento adicional si fuese necesario. Y lo mejor: ¡ya dispone de clientela fija consolidada! También tienes la opción única de convertir este espacio en vivienda y sumarle dos plantas más aprovechando su versatilidad sin igual.~~NOTA LEGAL: De las imágenes publicadas, varias corresponden a recreaciones virtuales realizadas con fines meramente orientativos y decorativos, con el único objetivo de que los clientes puedan visualizar cómo podría quedar la estancia en cuestión. Los elementos, mobiliario y acabados representados no existen actualmente en la propiedad.~Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y un servicio de calidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales,honorarios, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.~~impuestos y gastos de la compraventa~El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:~~ tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámeno y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.~~~~~~~~. Visítanos en Todopisos.
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