. Local comercial en esquina con ubicación privilegiada y gran visibilidad~Se ofrece en venta local comercial esquinero, situado en una de las calles más transitadas de la zona, rodeado de jardines, zonas de paseo y con la ventaja de contar con fácil aparcamiento en una calle sin salida. Su ubicación estratégica, junto a otros comercios consolidados, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión para desarrollar cualquier tipo de actividad.~La distribución del local actualmente, se organiza de la siguiente manera:~Tienda (26 m²): zona de exposición con mostrador de venta, muy luminosa gracias a sus amplias cristaleras en dos calles.~Almacén principal (30 m²): espacio abierto y diáfano con pequeña zona de office.~Baño (3 m²): de uso privado.~Almacén secundario (6 m²): anteriormente utilizado como auto lavado de mascotas. Este espacio cuenta con pared de pladur, lo que permite adaptar su uso: ampliar tienda, ampliar almacén, instalar un segundo baño o destinarlo a maquinaria (lavadoras y secadoras industriales, máquinas expendedoras, etc.).~En cuanto a las características del local a destacar:~Local totalmente reformado y construido en 2008.~Cristaleras en ambas fachadas, que aportan gran visibilidad y luz natural.~Climatización mediante split con bomba de aire frío/calor.~Termo de agua caliente y salida de humos.~Suministros de luz y agua dados de alta.~Gran versatilidad para redistribuir espacios, ya que las paredes interiores son de pladur.~Se ubica en una zona residencial en crecimiento, habitada principalmente por población joven y familias, lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales. Su visibilidad y accesibilidad lo convierten en un espacio ideal tanto para tiendas, servicios, oficinas, como para negocios innovadores.~Este local es la oportunidad perfecta para emprendedores e inversores que buscan un espacio listo para comenzar actividad, con todas las comodidades y en una ubicación estratégica.~~Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.~. Visítanos en Todopisos.
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