13766. Vivienda situada en Cieza, en una zona tranquila con todos los servicios cercanos, ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda amplia y bien ubicada.~~El piso destaca por su buena distribución y luminosidad, ofreciendo estancias cómodas y funcionales que permiten aprovechar al máximo cada espacio de la vivienda.~~Se distribuye en cuatro dormitorios, un gran salón comedor rectangular, cocina con lavadero, baño principal, aseo y un hall espacioso.~~Gracias a su distribución, la vivienda ofrece múltiples posibilidades de actualización para adaptarla a un estilo más moderno, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión.~~La ubicación permite disponer de colegios, comercios, transporte y todos los servicios a pocos minutos, facilitando el día a día sin necesidad de desplazamientos largos.~~Una vivienda con gran potencial en una zona consolidada de la ciudad.~~A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, con el fin de garantizar un proceso transparente y sin imprevistos:~~Precio de venta (PVP): 129.990€~No incluye impuestos ni otros gastos que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador:~~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general del 7,75%, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y posibles bonificaciones (1). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~Gastos de Notaría y Registro: aproximadamente 1.500€, en función de la complejidad de la operación y de los aranceles vigentes (2).~Financiación: en caso de requerir hipoteca, los gastos de tasación y posibles comisiones o gastos bancarios serán asumidos por el comprador, según la entidad y condiciones elegidas.~Honorarios de intermediación: servicio de doble intermediación. Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán a cargo del comprador, ascendiendo al 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo pacto en contrario tras negociación. Dichos honorarios no están incluidos en el PVP.~~La operación de compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor.~~(1) Para información detallada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD~(2) Los aranceles notariales y registrales están regulados en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos esta propiedad en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.. Visítanos en Todopisos.
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