Casa en venta en Cangas, Playa rodeira

RL_00111. Loft 1 – Rodeira Minimal~ Rúa dos Pinos 5, Cangas do Morrazo (Pontevedra)~ Entrega estimada: diciembre 2025~~ Vive o invierte junto al mar. Loft exterior nuevo con terraza privada y alta rentabilidad.~~Loft 1 es una oportunidad única de acceder a una unidad residencial completamente nueva, con terraza, diseño moderno y a solo 3 minutos caminando de la playa de Rodeira.~Ideal como inversión o segunda residencia. Proyecto en marcha, con entrega prevista en diciembre 2025.~Este loft se comercializa mediante participación en Comunidad de Bienes (CB) con uso exclusivo de la unidad, y se gestiona profesionalmente mediante contrato de encargo de obra. Tú conservas libertad total de explotación y venta.~~⚖️ Modelo de adquisición:~•Adquieres una participación del 27% en CB, vinculada a Loft 1.~•Uso exclusivo garantizado en estatutos.~•Venta y explotación independientes.~•Tú encargas la obra (gestionada por profesional), no compras a un promotor.~•No hipotecable.~•Legalidad clara, contrato de compraventa + contrato de gestión con cronograma y calidades.~~✨ Características:~•Superficie construida: 36,72 m2~•Terraza privada~•Unidad exterior con luz natural~•Cama doble + sofá cama (hasta 4 personas)~•Cocina equipada, baño completo~•Amueblado y decorado con gusto~•Acceso independiente~~ Calidades incluidas:~•Suelos porcelánicos imitación madera~•Cocina equipada (muebles laminados, encimera de compacto, electrodomésticos integrados)~•Ducha extraplana con mampara~•Carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento~•Iluminación LED cálida~•Puerta de entrada blindada~•Mobiliario funcional incluido~~ Rentabilidad estimada como producto de inversión:~•Ingresos anuales estimados: 12.700 €~•Rentabilidad neta sin gestión: 10,96%~•Rentabilidad neta con gestión llave en mano (25%): 8,17%~Servicio opcional de gestión integral disponible: limpieza, atención, alquiler, mantenimiento.~~ Plan de pagos:~•Reserva: 20.000 €~•Mes 1: 20.000 €~•Mes 3: 20.000 €~•Mes 4: 20.000 €~•Mes 5: 20.000 €~•Entrega (diciembre 2025): 13.708 €~ Descuento del 10% por pago anticipado total~~ ¿Quieres saber más? Solicita tu dossier completo con:~•Renders y plano acotado~•Estudio de rentabilidad~•Estatutos CB~•Contrato de gestión y cronograma de obra~•Memoria de calidades~~ Precio: 113.708 € (todo incluido)~¿Quieres una propiedad nueva junto al mar con rentabilidad y libertad? Este loft es para ti.~. Visítanos en Todopisos.

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Características