localpqzamora. Local comercial versátil en el Ensanche – Calle Campo de Marte, Zamora~~En una de las zonas más demandadas del Ensanche, junto al Parque de Bomberos, se encuentra este local de 138 m2, ideal para profesionales o emprendedores que busquen un espacio funcional, luminoso y con múltiples posibilidades de uso.~~Actualmente dividido en cuatro estancias, una de ellas con ventana a la fachada principal, dos con luz natural desde el patio posterior y otra interior, perfecta para despacho, almacén o zona técnica. Además, cuenta con un trastero adosado, dos aseos en excelente estado y otro espacio de almacenaje adicional.~~La fachada de 5 metros lineales, con verja y zona de acceso protegida, ofrece visibilidad y seguridad al mismo tiempo. En el interior, el suelo de tarima flotante aporta calidez y un acabado moderno.~~Este local puede unirse fácilmente al contiguo de 263 m2, alcanzando así una superficie total cercana a los 400 m2, ideal para negocios que requieran mayor amplitud: clínica, centro de bienestar, gimnasio, supermercado o espacio de coworking.~~Una oportunidad excelente para crear un proyecto con personalidad propia en una ubicación estratégica del Ensanche de Zamora.~~El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora. ~~Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a modo ejemplificativo y no exhaustivo, la parte compradora también deberá adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios de gestión inmobiliaria o financiera, impuestos, tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será el precio final de adquisición. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, consúltenos información para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas.~~¡LLAMA A MARA!~_6_3_6_9_3_3_3_9_1_. Visítanos en Todopisos.
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