6707/865. REF. 6707/865. Preciosa parcela en Otero de herreros con 667 mto cuadrados para construir unifamiliar,
ORDENANZA 3, EXTENSIÓN DE CASCO URBANO:
Uso Principal, residencial unifamiliar aislado
Parcela mínima: Superficie mínima 500m2, Frente mínimo 10m.
Ocupación: 40% en planta. Cuerpo de edificación de máximo 500m2 en planta.
Altura máxima: 7,00m a cornisa.
2 plantas + bajo cubierta.
Altura de planta baja 2,50m ≤ H ≤ 3,50m.
Edificabilidad: 0,5m2/m2.
Cubierta: Pendiente máx. 40%. Bajo cubierta vinculado a la vivienda. Teja roja y curva, o pizarra. No se permiten mansardas.
Retranqueo: 5,00m a fachada.
3,00m a lateral (en caso de no adosamiento). 5,00m a fondo de parcela.
Otros: Se permite un sótano-semisótano (1 planta máximo).
1 plaza de aparcamiento por vivienda, en el interior de la parcela. Fachadas en tonos ocres o terrosos. Carpinterías en tonos oscuros.
Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador, abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en CASTILLA Y LEON es del 8%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral, DEL 10% PARA VALORES SUPERIORES A 250.000€ A LA PARTE QUE EXCEDA DE ESTA CANTIDAD. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1,5% y 2% (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. Incluidos en el precio de venta.
(*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.
El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia y/o en el medio electrónico habilitado. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.. Visítanos en Todopisos.
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