VG00083. CASA EN VENTA EN BURGUILLOS CON GARAJE, SÓTANO Y DOS AZOTEAS ~✨ Amplia, luminosa y lista para entrar a vivir~~INMOBILIARIA VG presenta esta fantástica vivienda en Burguillos, ubicada en una tranquila zona residencial ideal para familias que buscan espacio, comodidad y buena conexión con Sevilla.~~La casa destaca por su excelente distribución, amplitud y múltiples espacios exteriores, convirtiéndola en una opción muy completa tanto como vivienda habitual como inversión.~~️ Salón comedor amplio y luminoso~Espacio cómodo y acogedor para el día a día, equipado con aire acondicionado, lo que garantiza confort durante todo el año.~~ Cocina americana~Funcional y moderna, abierta al salón para mayor sensación de amplitud y convivencia.~~️ 4 dormitorios con armarios empotrados~Habitaciones versátiles, perfectas para familias numerosas, teletrabajo o zona de invitados. Los armarios empotrados aportan orden y gran capacidad de almacenaje.~~ 2 baños completos~Bien distribuidos y prácticos para el uso diario.~~️ Patio amplio~Ideal para disfrutar al aire libre, crear zona de barbacoa, espacio de juegos o rincón chill out.~~ Dos azoteas privadas~Un gran valor añadido: perfectas como solárium, zona de ocio o espacio exterior con total privacidad.~~ Garaje privado para dos vehículos~Comodidad y seguridad aseguradas, muy valorado en la zona.~~⬇️ Sótano totalmente equipado~Con acceso por escalera, ofrece múltiples posibilidades: sala de ocio, gimnasio, despacho, trastero o zona multiusos.~~ Ubicación~Situada en Burguillos, en entorno residencial tranquilo con servicios cercanos y buena comunicación con Sevilla.~~ Una vivienda muy completa, con espacio para toda la familia y lista para entrar a vivir.~~ Llámanos y agenda tu visita.~¡Te encantará! ✨~~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del “10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “1,5% y el 7%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría entre 300€-800€ y en el caso del registro entre 300€-500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un “3%” más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 3.000€. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON **INMOBILIARIA VG** DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.. Visítanos en Todopisos.
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