AOE-17. Este piso a estrenar se encuentra en Calle Julio Burell, 23700, Linares, Jaén, en la planta 4. Es un dúplex luminoso, construido en el año 2020, que tiene 136 m2 de los cuales 124 m2 son útiles y dispone de 3 habitaciones y 2 baños.
Se trata de un inmueble exterior y céntrico. Dispone de varios balcones, ascensor que llega directamente a la primera planta de la vivienda, aire acondicionado canalizado y calefacción. Construccion de las mejores calidades con pintura lisa, acceso minusválidos dedse la calle, videoportero, enorme terraza de 90m2 con piscina y unas vistas preciosas, ventanas climalit, magníficas vistas, hace esquina, tiene puerta blindada, suelo gres y ventanas aluminio.
PLANTA 4ª y Casetón
Superficie Útil vivienda……………………………………126.88 m2
Según el siguiente desglose:
- Hall ............................................................................... 7.35 m2
- Pasillo .......................................................................... 6.20 m2
- Salón-cocina-comedor ............................................... 41.75 m2
- Baño 1 .......................................................................... 5.23 m2
- Dormitorio 1 ................................................................ 14.75 m2
- Dormitorio 2 ............................................................... 10.10 m2
- Dormitorio 3 ............................................................... 10.10 m2
- Baño 2 ............................................................................. 4.50 m2
- Terraza ....................................................................... 12.10 m2
- Balcones ...................................................................... 3.00 m2
- Acceso zona terraza ático .......................................... 11.80 m2
___________
S U M A ................................ 126.88 m2
- Zonas comunes .............................................................. 4.15 m2
- Terraza Ático (piscina 16.20 m2)................................... 90.50 m2
Superficie Construida Uso vivienda pl. 4ª ......................... 124.10 m2
Superficie Construida Zonas comunes ............................... 12.05 m2
Edificabilidad = 133.00 m2 – 2.56 m2 (Superficie Const. Ascensor) – 1.70 m2
(Patinillo) + 1.60 m2 (2 balcones comp. 50%) + 6.18 m2 (vuelos comp.
50%)………..136.52 m2
PLANTA CASETÓN (Construidas)
Superficie Construida Acceso terraza ................................. 11.67 m2
Edificabilidad (no computable, construcciones permitidas por encima de la altura
máxima) = 22.23 m2 – 2.56 m2 (Superficie Const. Ascensor) – 1.70 m2
(Patinillo)....... – 6.30 m² = 11.67 m2
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