S. SOLAR URBANO EN LA POBLA DE MONTORNÈS – 900 m² CON POSIBILIDAD DE CONSTRUIR HASTA 360 m²~Si estás buscando un terreno amplio en un entorno residencial tranquilo y natural, esta es tu oportunidad: te presentamos una parcela urbana de 900 m² ubicada en una de las zonas más deseadas de La Pobla de Montornès, en la provincia de Tarragona. Un enclave ideal para quienes buscan espacio, aire libre y calidad de vida.~~ UBICACIÓN Y ENTORNO Situado en una urbanización consolidada, el solar cuenta con excelentes accesos por carretera (T-202 y AP-7 a pocos minutos), y se encuentra rodeado de naturaleza, con viviendas unifamiliares que conforman un vecindario familiar y tranquilo. Muy próximo a servicios esenciales como supermercados, colegios, centros deportivos y zonas verdes. Además, está a solo 15 minutos de la playa y del centro de Tarragona.~~️ DETALLES URBANÍSTICOS~~Superficie de la parcela: 900 m²~~Clasificación: Suelo Urbano~~Referencia catastral: CF6661S0001JH~~Uso principal: Residencial unifamiliar~~Edificabilidad máxima: 360 m² techo~~Tipología: Vivienda Unifamiliar Aislada~~Ocupación máxima estimada: 30-40%~~Altura permitida: PB+1 (consultar planeamiento detallado en Ayuntamiento)~~✅ APTO PARA VIVIENDA CON PISCINA, JARDÍN Y MÁS Su generosa superficie permite construir una casa a medida, con jardín, piscina privada, zona chill-out o incluso huerto. Imagina diseñar tu propio hogar con espacio para todo lo que necesitas.~~ COSTE DE CONSTRUCCIÓN ESTIMADO En esta parcela podrá construir su vivienda desde aproximadamente 168.000 €, más los correspondientes impuestos. (Datos según las tablas del Colegio de Arquitectos de Barcelona y un análisis de precios medios de constructoras en Cataluña para viviendas estándar de 120 m² en estructura tradicional). Esta cifra es una estimación orientativa sujeta a proyecto técnico y calidades seleccionadas.~~ IDEAL PARA AUTOPROMOTORES O INVERSORES La excelente ubicación, junto a la normativa clara y el amplio metraje, hacen de este solar una excelente inversión tanto para familias que buscan construir su vivienda como para promotores con visión.~~ Nota legal: El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.~Nota legal sobre comunicaciones móviles~En cumplimiento de la Orden TDF/149/2025, de 12 de febrero, y de la Ley 11/2022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, le informamos de que Bruño & Ventura podrá contactarle mediante llamada telefónica desde número móvil, únicamente si usted otorga su consentimiento expreso.Al solicitar información sobre este inmueble a través de formularios en portales, correo electrónico, WhatsApp u otros canales, usted autoriza expresamente a que le llamemos desde un número móvil con el único fin de atender su consulta sobre esta propiedad. Este consentimiento podrá ser revocado en cualquier momento, conforme a la normativa de protección de datos.~. Visítanos en Todopisos.
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