31409. Residencial se sitúa en Sierra Cortina, un oasis de naturaleza
que ha logrado mantener sus rasgos medioambientales, un
remanso de paz y tranquilidad que ofrece a la vez una magnífica
panorámica con vistas incomparables sobre la bahía de
Benidorm.
Una ubicación que nos ofrece siempre lo mejor de la vida más
relajada y aislada, con todas las comodidades que puedes
encontrar en una ciudad.
Un hogar donde la relajación y la integración con la naturaleza
conviven a la perfección con altas condiciones de seguridad
para nuestros residentes y con la cercanía a la playa y a todos
los servicios que precise.
Podrá disfrutar de una vivienda amplia, definida por una
atmósfera tranquila y refinada, que convierte la simplicidad en la
más maravillosa y práctica de las elegancias a partir de un efectivo
juego de materiales y texturas en capas.
Todo con una altísima calidad en la construcción, que se respira y
disfruta en cada ambiente, en cada habitación, en cada rincón de
nuestras villas.
Con un sistema de iluminación integrado en el concepto global
de diseño de la villa y que apuesta por una distribución abierta,
con grandes ventanales y materiales nobles de primerísima
calidad que velan por el respeto medioambiental y el máximo
ahorro energético.
Todo ello aliado con el diseño, con agradables gamas cromáticas
que definen un estilo fluido que invita al descanso, el relax y la
calma.
La distribución está cuidadosamente pensada para su mayor
comodidad y la mejor sostenibilidad energética.
La planta baja se reserva para uso diurno, con grandes aperturas
acristaladas que favorecen la comunicación visual y física con un
maravilloso jardín. Todo esto permite una sensación orgánica de
integración con el entorno.
Los pisos superiores agrupan dormitorios y cuartos de baño y
ofrecen entornos más íntimos y están pensados para un total
descanso y relax en las horas de la siesta y por la noche.
Un nuevo residencial que sigue con la cuidada línea arquitectónica
de los anteriores y que, como siempre, incorpora su irrenunciable
visión de sostenibilidad en materiales y procesos.
Residencial ofrece 7 tipos de villas independientes, que se
diferencian en sus metros disponibles y distribución de espacios.
En función de sus necesidades, puede elegir entre una vivienda
de 3 dormitorios o una de 4, con o sin sótano y aparcamiento
subterráneo.
La distribución de las viviendas permite obtener el máximo
rendimiento del espacio y ofrece una idea arquitectónica
esencial que busca dar todo el protagonismo a las fantásticas
vistas de la bahía y los jardines, tanto en la planta baja como en
la primera planta y solárium.
Cada parcela dispone de un jardín exterior equipado con
un excelente paisajismo y que es el fiel reflejo de nuestro
compromiso con la sostenibilidad medioambiental,
combinando la máxima rentabilidad energética con un
mantenimiento sencillo del espacio.
El jardín gira en torno a una maravillosa piscina privada
con acabado de gresite, césped y arbolado natural de riego
automático e iluminación exterior. Rodeado con vallas de acero
con lamas orientadas al mar, para disfrutar de la brisa del mar
y el bosque mediterráneo y optimizar al máximo la sensación
térmica las 24 horas del día y los 320 días de sol que ofrece al
año la Costa Blanca
Y una vida única merece un hogar único. Por eso cada villa
ofrece soluciones estéticas y funcionales que conservan el
alma e historia de los materiales. Materiales de alta calidad,
elegidos minuciosamente para aportar la armonía y elegancia
que necesita en todos los espacios, siempre con un concepto
de arquitectura muy actual. Todas las zonas están diseñadas
para que sean amplias, luminosas y exteriores, focalizadas a
la visión del paisaje natural que ofrece la maravillosa Sierra
Cortina y la bella bahía de Benidorm con uno de los skylines
más bellos del Mediterráneo.
Todas las viviendas tienen un diseño bioclimático
adaptado al lugar. Cada vivienda está planificada para un
óptimo ahorro de energía aprovechando los recursos naturales
como la orientación, ventilaciones cruzadas, protección de
vientos y las láminas de agua.
La cocina es un espacio primordial en cada casa,
también nos preocupamos por su diseño y elegancia.
Apostamos por colores sobrios y sencillos que aportan
armonía. Le ofrecemos la posibilidad de optar por muebles de
nogal americano o lacados en blanco, dos estilos diferentes
pero iguales en sencillez y modernidad.
Tampoco nos olvidamos de los baños, pues estos también
marcan tendencia. Los muebles de baño son un complemento
fundamental, pudiendo optar por frentes lacados en colores
como: blanco, arena o camel (o similar) con lavabos y bancadas
de krion.
Los inodoros son suspendidos con cisterna empotrada con
marcas de primera calidad como Villeroyamp;Boch (o similar) así
como platos de ducha extraplanos realizados con el mismo
pavimento que el resto de la vivienda.
ESTRUCTURA
· Estructura formada por pilares y forjados de hormigón armado HA-30 y pilares
metálicos de acero laminado.
CUBIERTA
· Invertida plana no transitable, con aislamiento de poliestireno,
impermeabilización mediante tela asfáltica y acabado en grava blanca.
TABIQUES Y FACHADAS
· Cerramiento exterior con fábrica de ladrillo cerámico de 12 cm revestido con
mortero monocapa y/o con piedra natural con cámara de aire y aislamiento
térmico. · Tabiquería interior de ladrillo cerámico de 7 y 9 cm de espesor revestidos con
yeso o azulejos porcelánicos.
REVESTIMIENTOS
· Interior: falso techo de pladur liso o similar formado por placa de yeso colocado sobre estructura oculta de acero galvanizado. · Zonas húmedas (baños y cocina): falso techo Pladur o similar formado por
placa de yeso resistente al agua colocado sobre una estructura oculta de acero
galvanizado. · Azulejos porcelánico rectificado de grandes formatos (60x120cm, 40x100cm
aprox.) de Rocersa, modelo Burlington White en paredes de baños. · Exterior: falso techo de placa de yeso para exterior de semi-intemperie (en terrazas). · Azulejos cerámicos similar a madera para acabado paños exteriores, formato
rectangular 30x100 cm o similar. · Revestimiento monocapa color blanco en fachadas. · Vierteaguas de ventanas con goterón en piedra caliza Capri o similar.
PAVIMENTOS
· Pavimentos porcelánicos formato 60x120cm de Rocersa, modelo Burlington
White o similar. · Pavimento porcelánico de formato 60x60cm antideslizante en exteriores y
terrazas de Vitacer, modelo The Rock Pearl o similar. · Rodapié cerámico del mismo modelo que el pavimento. · Pavimento de hormigón impreso (en acceso de vehículos).
CARPINTERÍA EXTERIOR
· Carpintería de aluminio para ventanas y balconeras correderas-elevables y
abatibles marca Cortizo, series COR-4500 para elevables y COR-3000, 3500
para fijos y abatibles (según recomendaciones del fabricante) en color gris forja
texturizado Ral TX-7022 o carpintería de similares características. · Persianas motorizadas domotizadas en zonas de descanso. · Puerta de seguridad de entrada a vivienda en madera de iroko macizo panelado
por ambas caras. · Puerta de entrada de coches automática con motor.
CARPINTERÍA INTERIOR
· Puertas de paso de una hoja hasta techo con bisagra oculta acabado en nogal
americano o lacadas en blanco. · Armarios con puertas abatibles y/o correderas lacadas y con espejo. · Interiores de armarios en melamina nogal americano o lacadas blancas.
INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y SANITARIOS
· Grifería de baño para ducha y rociador techo (30 cm diámetro) marca
Hansgrohe. · Grifería monomando para lavabos marca Hansgrohe, modelo Logis o similar. · Plato de ducha extraplano realizado con el mismo gres que el pavimento. · Inodoros suspendidos de cisterna empotrada marca Villeroyamp;Boch, modelo
Arquitec RD. · Muebles de baño con cajonera blanca y balda de nogal americano. Lavabo de
sobreponer con grifería marca Hansgrohe.
INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD
· Cuadro de protección electrificación elevada para instalación eléctrica de baja
tensión. · Puntos de luz, pulsadores, bases de enchufe, torres de enchufe con mecanismos
de la marca Bticino o similar, acabado tipo aluminio mate. · Registros eléctricos para instalación eléctrica en techo del interior de los
armarios. · Instalación de telecomunicaciones.
CLIMATIZACIÓN
· Instalación completa de aire acondicionado por conductos (frío/calor) en planta
baja y planta primera. · Instalación de placa solar para el Agua Caliente Sanitaria con refuerzo de termo
eléctrico.
DISEÑO BIOCLIMÁTICO
· Vivienda diseñada para un óptimo ahorro de energía aprovechando los recursos
naturales como la orientación, las ventilaciones cruzadas, la protección de
vientos y las láminas de agua.
DOMÓTICA
· Instalación domótica con pantalla táctil marca Bticino o similar, control de
iluminación interior, comandos actuadores de persianas, control de encendido/
apagado de aire acondicionado, detección de inundación e incendio, y video
portero incorporado a la domótica.
COCINA
· Equipamiento de cocina marca Bosch o similar formado por campana empotrada
a techo, placa de inducción, lavavajillas, horno, frigorífico y microondas. · Amueblamiento de cocina en lacado blanco para muebles altos y bajos, con
tirador Gola blanco, con sistema de herrajes y bisagras marca Blum o similar y
encimera de silestone blanco paloma, gris o similar.
JARDÍN Y PISCINA
· Piscina acabado gresite. · Césped y arbolado natural con riego automático e iluminación exterior. · Barbacoa de leña, con punto de luz y agua. · Vallado de acero con lamas orientadas hacia el mar.. Visítanos en Todopisos.
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