Oportunidad Única en Fano
Si buscas una fin de semana en un entorno natural, esta propiedad es para ti. Situada en el monte, a solo 15 minutos de Gijón, combina la tranquilidad del campo con la comodidad de estar cerca de todos los servicios.
-Características Principales:
Estructura sólida: Construida hace 40 años con materiales de alta calidad y cimentación reforzada.
Proyecto exclusivo: Incluye un diseño del prestigioso estudio de arquitectura Currás, con diferentes opciones de distribución y un informe técnico detallado.
-Distribución actual:
Planta baja: Comedor con chimenea (17,83 m²), cocina (4,55 m²), baño (2,73 m²), sala o habitación (14,25 m²) y porche acristalado (15,60 m²).
Primera planta: Habitación principal (26,83 m²), con posibilidad de división para crear un vestidor o una segunda habitación.
-Extras que marcan la diferencia:
Finca de 6.000 m² con pozo propio y conexión al suministro municipal (EMA).
Red 5G, cámaras de vigilancia, y fibra óptica en proceso.
Cobertizo de 32 m².
IBI muy bajo: solo 150 €/año.
- Oportunidad de mejora:
En 2008, se realizó una ampliación de 14 m² que actualmente presenta una grieta debido a una cimentación más ligera. Se recomienda reforzar esta cimentación y reparar el muro de contención, con un coste estimado de entre 15.000 € y 25.000 €, según los acabados que elijas.
Este precio competitivo te permitirá adaptar y personalizar la casa a tu gusto, convirtiéndola en el hogar de tus sueños o en una excelente inversión.
¿Por qué elegir esta propiedad?
La finca se puede utilizar con cultivo rentables: Plantaciones de árboles frutales.
Reforestación: Plantar árboles autóctonos para mejorar el entorno y aumentar el valor ambiental de la parcela.
Jardines paisajísticos: Diseñar áreas verdes con plantas autóctonas, flores, senderos, o incluso un estanque, respetando el entorno natural.
Huerto ecológico o invernadero: Cultivar frutas, verduras o plantas aromáticas para autoconsumo o venta.
Zona de ocio: Construir una piscina, área de barbacoa, pérgola o terrazas al aire libre para el disfrute familiar o social.
Espacios para animales: Crear un pequeño establo, gallinero, o zona para mascotas.
Personalización y ampliación: Diseña la casa a tu medida.
Ubicación estratégica: Rodeada de naturaleza, pero cerca de la ciudad.
Gran relación calidad-precio: Perfecta para quienes buscan tranquilidad o rentabilidad.
En Alonso & Asociados, te acompañamos en cada paso del proceso, adaptándonos a tus necesidades y disponibilidad.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para agendar una visita.
Te esperamos con las puertas abiertas.
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