SUBERNA Gestió Immobiliària, presenta este magnifico piso en Planta baja en el centro de Sabadell, ubicada en la tranquila calle Valles a escasos metros del parc de Catalunya y ronda Zamenhof, una ubicación privilegiada rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día. Centros educativos, comercios, farmacias, supermercados, transporte público y una amplia oferta de ocio con restaurantes, cines, parques, bibliotecas y grandes superficies. La vivienda dispones de 117m2 construidos, según catastro, con distribución funciona,, cómoda y pensada para el confort. Cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos doble tipo suite con baño privado y vestidor, 2 habitaciones individuales todas amuebladas, El salón comedor en aproximadamente de 25 m2 amplio, luminoso, ideal para disfrutar en familia o con invitados,. La cocina office de 14m2 equipada con la encimera gas horno y campana extractora. Tiene salida directa a unos de los patios interiores aportando ventilación y practicidad. La vivienda dispones de 2 baños completos uno con bañera y otro con plato de ducha, entre sus calidades destacan suelos de parquet, carpintería exterior de aluminio y doble acristalamiento y cierres de seguridad. Aire acondicionado en el salón, calefacción por radiadores. Ascensor. Puerta blindada. El precio incluye una amplia plaza de parquin y un trastero de 7m2. Un valor añadido por apreciado en la zona. Una oportunidad ideal para los que buscan vivir en un entorno céntrico, seguro y tranquilo, con excelentes conexiones a las principales urbanas e interurbanas. Contacte con nosotros para concertar una visita sin compromiso, estaremos encantados de atenderles.Nº AICAT 8518Nº API 3338Zona Tensionada: SICondición de gran Tenedor: NODe conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.CEDULA DE HABITABILIDAD CHB07322825001 ETIQUETA ENERGETICA
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