¡Tu refugio costero en Balanegra! 🏖️✨Descubre esta impresionante casa sobre almacén ubicada a solo 300 metros del mar, en la hermosa Playa de Balanegra. Con una generosa superficie construida de 245 m2 y un encantador patio trasero que te da acceso al solárium, ¡esta propiedad es el sueño hecho realidad para quienes buscan comodidad y diversión! 🌞☀️ La vivienda cuenta con tres acogedoras habitaciones dobles (y amplios espacios extra como gimnasio o local para actividades), dos baños completos y un amplio lavadero junto a la cocina. El verdadero tesoro se encuentra en su solárium: disfruta de inolvidables reuniones familiares bajo la pérgola mientras las ascuas brillan en la barbacoa 🔥😍, relájate junto a tu piscina funcional o toma el sol desde las tumbonas dispuestas todo alrededor. Todo esto dentro de este vecindario tranquilo pero vibrante donde tienes fácil acceso a autobuses cercanos, colegios e incluso centros comerciales. Una oportunidad lista para entrar a vivir; si lo deseas podrías quedarte con algún mobiliario no incluido... no esperes más y ven conocerlo hoy mismo!Precio 266.100 €INFORMACIÓN ADICIONAL PARA VENTA DE PROPIEDADES===============================================•Los datos expuestos incluidas superficies tienen carácter meramente orientativo.•El mobiliario, electrodomésticos, enseres y los objetos de decoración NO están incluidos en el precio.•La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo.•El precio publicitado SI incluye los honorarios de nuestra la inmobiliaria captadora para compradores directos que no cuenten con representación exclusiva de comprador por parte de otra agencia inmobiliaria.•El precio publicitado NO incluye los honorarios que nuestra agencia debe abonar a la agencia colaboradora que represente al comprador con un contrato de exclusividad. En este caso, el comprador deberá asumir el pago de honorarios a la agencia captadora por un importe (entre el 1,5% y el 2,0% del precio de venta) equivalente a los honorarios que dicha agencia captadora deba compartir o pagar a la agencia colaboradora que represente al comprador. Este monto será adicional a los honorarios previamente pactados con la agencia inmobiliaria colaboradora con la que tenga firmado el contrato de exclusividad como comprador.•El precio publicitado no incluye: impuestos, gastos notariales y registrales, ni gastos bancarios de financiación.•Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos:•En viviendas de obra nueva: el pago del 10% de IVA (21% para plazas de garaje o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública), AJD, honorarios de notaría de primera copia y posteriores a la venta, gestión y registro.•En viviendas de segunda mano: el pago del 7% ITP (pudiendo el comprador beneficiarse de deducciones fiscales del 6% y 3.5%), honorarios de notaría, gestión y registro.•El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (D.IA.) de la vivienda, el cual se encuentra disponible en las oficinas de la agencia. Tu Inmobiliaria de Confianza
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