🌟✨ ¡Descubre el Chalet de tus Sueños en Roquetas de Mar en la zona de El Parador! 🌴🏖️Chalet reformado con una superficie total de 871 m² (290 m² construidos y 632 m² no construidos), es perfecto para familias numerosas o varias familias que desean convivir. Ubicado a solo 800 metros de la playa 🏖️, podrás disfrutar de la tranquilidad de vivir alejado de la ciudad.La propiedad cuenta con 6 habitaciones 🛏️, 3 baños y 1 aseo 🚿, distribuidos en 2 casas construidas en obra nueva. La cocina está totalmente equipada, y los interiores destacan por su carpintería de madera y suelos de terrazo, mientras que las ventanas de doble cristal aseguran un buen aislamiento. La orientación suroeste 🌅 proporciona luz natural.Extras: aire acondicionado y calefacción 🔥, despensa, lavadero y zona de barbacoa. El amplio jardín y el patio, junto con la terraza, ofrecen espacios para disfrutar al aire libre 🌿. La parcela vallada permite la posibilidad de tener animales 🐕. Además, cuenta con parking.El Parador es una zona que ofrece parques 🌳, conservatorio, piscina 🏊, gimnasios 🏋️, colegios 🏫, supermercados (como Mercadona) 🛒 y tiendas de barrio.Precio: 426.000 € 💶 Precio: 375.000 € 💶 durante rebajas del 18 de enero al 2 de febreroCasa/Chalet → Chalet en Roquetas de Mar zona El Parador, 290.00 m. de superficie, 871 m. superficie parcela (632 m2 no construidos), 800 m. de la playa (800 metros andando), 6 habitaciones dobles, 3 baños, un aseo, propiedad reformada, cocina equipada, carpinteria interior de madera, orientación suroeste, suelo de terrazo, carpinteria exterior de doble cristal.Extras: agua, aire acondicionado, barbacoa, bomba frío y calor, calefacción, despensa, jardín, luminoso, luz, patio, terraza, lavadero, costa, rural, vallado, vistas al mar, vistas despejadas, zona de paso, Venta: 415000 €INFORMACIÓN ADICIONAL •Los datos expuestos incluidas superficies tienen carácter meramente orientativo.•El mobiliario, electrodomésticos, enseres y los objetos de decoración NO están incluidos en el precio.•La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo.•El precio publicitado SI incluye los honorarios de nuestra la inmobiliaria captadora para compradores directos que no cuenten con representación exclusiva de comprador por parte de otra agencia inmobiliaria.•El precio publicitado NO incluye los honorarios que nuestra agencia debe abonar a la agencia colaboradora que represente al comprador con un contrato de exclusividad. En este caso, el comprador deberá asumir el pago de honorarios a la agencia captadora por un importe (entre el 1,5% y el 2,0% del precio de venta) equivalente a los honorarios que dicha agencia captadora deba compartir o pagar a la agencia colaboradora que represente al comprador. Este monto será adicional a los honorarios previamente pactados con la agencia inmobiliaria colaboradora con la que tenga firmado el contrato de exclusividad como comprador.•El precio publicitado no incluye: impuestos, gastos notariales y registrales, ni gastos bancarios de financiación.•Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos:•En viviendas de obra nueva: el pago del 10% de IVA (21% para plazas de garaje o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública), AJD, honorarios de notaría de primera copia y posteriores a la venta, gestión y registro.•En viviendas de segunda mano: el pago del 7% ITP (pudiendo el comprador beneficiarse de deducciones fiscales del 6% y 3.5%), honorarios de notaría, gestión y registro.•El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (D.IA.) de la vivienda, el cual se encuentra disponible en las oficinas de la agencia Tu Inmobiliaria de Confianza
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