🌟 ¡OPORTUNIDAD PARA EMPRENDEDORES! 🌟¿Estás listo para dar el paso y hacer realidad tu sueño de emprender un negocio propio? ¡Esta es tu oportunidad!Te presento un local en esquina, ubicado en una galería comercial a solo una calle del bulévar principal. ¡La ubicación perfecta para dar visibilidad a tu negocio y atraer clientes potenciales!Este local es ideal para una variedad de negocios, desde una academia, una peluquería, una papelería, una oficina hasta una pequeña tienda. Sea cual sea tu visión emprendedora, este local te ofrece el espacio y la ubicación estratégica que necesitas para crecer y prosperar.Además, entendemos que comenzar un negocio puede ser un desafío financiero, por eso estamos ofreciendo este local a un precio accesible para emprendedores que busquen una opción económica donde empezar a crecer . Creemos en tu potencial y queremos ser parte de tu éxito.No dejes pasar esta oportunidad única de hacer realidad tu sueño emprendedor. ¡Contáctame ahora mismo para más detalles y juntos hagamos crecer tu negocio! 💼🚀Se trata de un local comercial en la zona de La Gangosa, 58.00 m. de superficie, 5000 m. de la playa, propiedad en buen estado, orientación noreste, gres. Extras: luminoso, autobuses, céntrico, centros comerciales, colegios, primera línea, zona de paso, zonas infantiles Alquiler: 350 € MES, comunidad incluida.INFORMACIÓN ADICIONAL PARA VENTA DE PROPIEDADES===============================================•Los datos expuestos incluidas superficies tienen carácter meramente orientativo.•El mobiliario, electrodomésticos, enseres y los objetos de decoración NO están incluidos en el precio.•La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo.•El precio publicitado SI incluye los honorarios de nuestra la inmobiliaria captadora para compradores directos que no cuenten con representación exclusiva de comprador por parte de otra agencia inmobiliaria.•El precio publicitado NO incluye los honorarios que nuestra agencia debe abonar a la agencia colaboradora que represente al comprador con un contrato de exclusividad. En este caso, el comprador deberá asumir el pago de honorarios a la agencia captadora por un importe (entre el 1,5% y el 2,0% del precio de venta) equivalente a los honorarios que dicha agencia captadora deba compartir o pagar a la agencia colaboradora que represente al comprador. Este monto será adicional a los honorarios previamente pactados con la agencia inmobiliaria colaboradora con la que tenga firmado el contrato de exclusividad como comprador.•El precio publicitado no incluye: impuestos, gastos notariales y registrales, ni gastos bancarios de financiación.•Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos:•En viviendas de obra nueva: el pago del 10% de IVA (21% para plazas de garaje o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública), AJD, honorarios de notaría de primera copia y posteriores a la venta, gestión y registro.•En viviendas de segunda mano: el pago del 7% ITP (pudiendo el comprador beneficiarse de deducciones fiscales del 6% y 3.5%), honorarios de notaría, gestión y registro.•El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (D.IA.) de la vivienda, el cual se encuentra disponible en las oficinas de la agencia. Tu Inmobiliaria de Confianza
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