? Edificio en venta en el centro de Betanzos ?€? Rúa Ángeles
Se vende edificio completo situado en una calle muy céntrica de Betanzos, a escasos metros de la plaza García Hermanos, visible desde el propio inmueble.
Registralmente constituye una única finca, aunque está organizada físicamente en tres unidades independientes: un local comercial con sótano, una vivienda en la primera planta y una amplia vivienda tipo dúplex en la segunda planta y bajo cubierta.
El edificio fue rehabilitado integralmente y se dejó preparado para la instalación de un ascensor, lo que permitiría incorporarlo fácilmente si se desea.
? Distribución:
1?? Planta baja + sótano ?€? local comercial
Superficie aproximada: 101 m2 (bajo) + 81 m2 (sótano)
Espacio diáfano con entrada directa desde la calle
Ideal para comercio, galería, oficina o almacén
2?? Primera planta ?€? vivienda independiente
Distribución:
2 habitaciones
1 baño completo
Cocina-salón tipo americana con salida a balcón
Pequeño trastero interior
3?? Segunda planta + bajo cubierta ?€? vivienda tipo dúplex
Superficie aproximada: 176 m2 + 7,5 m2 de galería-terraza
Primera planta del dúplex:
Cocina independiente
1 habitación con baño completo
Segundo baño con ducha
Salita
Gran salón con ventanales al frente
Trasterito
Planta superior (bajo cubierta):
2 habitaciones
1 baño completo
Salita
Trastero
Galería acristalada con vistas a la ría
? Vistas y orientación
Parte trasera con vistas a la ría de Betanzos
Parte delantera orientada a la calle, con vista lateral hacia la cercana plaza García Hermanos
? Una propiedad versátil con múltiples posibilidades:
Vivir en una unidad y alquilar las otras, combinar vivienda y negocio, o invertir en alquiler turístico o residencial.
? Ubicación muy céntrica, con todos los servicios al alcance: tiendas, transporte, zonas verdes y espacios culturales.
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