¡Oportunidad por zona y luminosidad!Se vende fantástico piso en la Calle Puerto Leitariegos, en una de las zonas más cómodas y buscadas de Gijón. Si buscas un hogar donde el sol sea el protagonista y tengas todos los servicios a pie de calle, este es tu sitio.Características principales:Altura y Vistas: Se trata de una 4ª planta totalmente exterior, lo que garantiza una luz natural envidiable durante todo el día y vistas despejadas.Distribución: Consta de 4 amplias habitaciones, un salón acogedor, baño completo y un práctico aseo. La cocina cuenta con un espacio exterior para tender la ropa y el piso tiene varios armarios empotrados.Estado: El piso está listo para entrar a vivir. Si bien las calidades mantienen un estilo clásico/antiguo, el estado de conservación es excelente, permitiéndote actualizarlo a tu gusto poco a poco.Edificio: Cuenta con ascensor. (Importante: El piso actualmente no dispone de calefacción, ideal para instalar el sistema que prefieras). Y como extra imprescindible, tenemos un amplio trastero para guardar todas aquellas cosas voluminosas.Ubicación estratégica:Vivir aquí es tenerlo todo cerca. La zona destaca por su dinamismo y comodidad:Transporte: A un paso de la Estación de Autobuses (ALSA) y cerca de la estación de tren, ideal para desplazamientos rápidos.Servicios: Rodeado de supermercados, centros de salud, colegios y comercio local.Ocio y Paseo: A pocos minutos caminando del centro de la ciudad y con fácil acceso a las principales salidas de Gijón.Un lienzo en blanco con una base sólida (altura, exterior y buena distribución) para crear el piso de tus sueños o como una inversión segura para alquiler.¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Contacta para concertar una cita.Información Legal y Transparencia (Ley 12/2023 y RD 515/1989)- Identificación del Inmueble: La información detallada sobre la ubicación exacta, identificación registral y planos está a disposición de los interesados en nuestras oficinas/contacto.- Precio de Venta: El precio anunciado no incluye los gastos derivados de la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP, honorarios de Notaría y Registro de la Propiedad).- Situación Jurídica y Cargas: La propiedad se encuentra libre de cargas y gravámenes. La información registral correspondiente, así como la referencia catastral, serán facilitadas al interesado de manera personalizada tras la validación de un interés legítimo de compra.- Superficie y Características:
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