¿Buscas una casa pareada, extremadamente soleada, con terreno propio y ubicada en un entorno rural tranquilo pero bien comunicado Esta vivienda en Montesín, en San Martín del Rey Aurelio, puede ser justo lo que estás buscando.Ubicada a escasos minutos de Sotrondio, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del entorno natural y la comodidad de tener todos los servicios cerca.66 m² de vivienda distribuidos en dos plantas (33 m² por planta) + bajo cubierta totalmente aprovechable.Dos fincas anexas totalmente utilizables: una de aproximadamente 390 m² al frente de la vivienda y otra de unos 500 m² en la parte trasera.El entorno es muy tranquilo, con vistas despejadas al terreno y una orientación que proporciona sol durante todo el díaSe recomienda ver TOUR VIRTUAL 3DSe recomienda ver VIDEO DRON para ubicación geográficaSe recomienda ver VIDEO de la viviendaEsta propiedad ofrece múltiples posibilidades: vivienda habitual, segunda residencia o incluso proyecto de turismo rural, gracias a su excelente ubicación y características.A escasos minutos, en Sotrondio, en San Martín del Rey Aurelio, encontrarás colegios, instituto, supermercados, centro de salud, entidades bancarias, farmacias, transporte público (línea de autobús y tren a Gijón y a Oviedo y autobús urbano por toda la cuenca del Nalón), bares, restaurantes y zonas deportivas. Todo lo necesario para el día a día sin largas distancias ni tráfico.Además, la comunicación es excelente:20 minutos del centro logístico de Amazon en Siero30 minutos de Oviedo y Gijón35 minutos de AvilésAcceso asfaltado y línea de autobús escolar muy próximaDISTRIBUCION DE LA VIVIENDAPlanta baja:Cocina independiente equipada con cocina de carbón, ideal para los amantes del estilo tradicional asturiano Sala auxiliar actualmente destinada a despensa o almacenamientoEspacio destinado a salón, con muchas posibilidades de distribuciónPlanta superior:3 habitaciones muy luminosas y soleadas 1 baño completoCorredor tradicional con balcón y vistas directas al terreno, aportando encanto y conexión con el exterior Planta bajo cubierta:Espacio totalmente diáfano y muy útilPerfecto como almacén, zona de trabajo o futuro aprovechamiento según necesidadesEl tejado está completamente reformado y aislado, lo que supone una mejora muy importante en eficiencia y mantenimiento.La vivienda dispone además de ventanas de doble acristalamiento, mejorando el confort térmico y acústico.T
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