Casa-chalet independiente para reformar en Nervaces, Castrillón, ubicada en finca urbana de 4.854 m², situada junto a la carretera nacional en dirección a la playa.Se trata de una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para proyecto de inversión, gracias a sus posibilidades de segregación y desarrollo.La vivienda se distribuye en dos plantas:En la planta baja encontramos un amplio espacio dividido actualmente en dos zonas diáfanas, ideal como garaje, almacén, taller o incluso para habilitar una vivienda independiente.La planta alta tiene acceso exterior mediante escalera. Al llegar, dispone de un balcón soleado con orientación sur-este, perfecto para disfrutar del sol, que da paso a la entrada principal de la vivienda.En el interior se distribuye de la siguiente manera: amplio salón-comedor muy luminoso, con grandes ventanales de suelo a techo orientados al exterior; dos habitaciones; baño completo al fondo del pasillo; cocina-comedor independiente; una habitación pequeña adicional y un aseo.La finca, de 4.854 m², es urbana y ofrece múltiples posibilidades. Está prácticamente cerrada en su totalidad por muro de piedra tradicional y cuenta con valla metálica en la parte posterior, lo que aporta privacidad y seguridad. Dispone de suministros de luz, agua y saneamiento.En la parcela también se encuentran una panera tradicional asturiana y una construcción auxiliar destinada a aparcamiento o almacenaje.Como valor añadido, la finca permite la posibilidad de segregación en hasta tres parcelas urbanas de aproximadamente 1.250 m² cada una, lo que convierte esta propiedad en una interesante oportunidad para promotores o inversores.Distancias aproximadas desde la propiedad:Ciudades y aeropuertoAvilés: 6km | 10min Aeropuerto de Asturias (OVD): 6km | 10min Gijón: 27km | 25–30min Oviedo: 40km | 35–40min Playas cercanasSanta María del Mar: 6–7km | 10min Arnao: 7km | 10min Salinas / San Juan de Nieva: 8–9km | 10–12minUna propiedad con metros, ubicación estratégica junto a la carretera nacional y posibilidad real de segregación. Esto no es solo una casa para reformar: es una oportunidad clara de rentabilidad.Si sabes detectar potencial, aquí lo tienes delante.Espacio, suelo urbano, construcciones auxiliares y múltiples opciones de desarrollo en una zona con alta demanda.Ven a verla, analiza números sobre el terreno y decide con ventaja.
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