Espectacular Dúplex de 134 m²: Luz, Espacio y Terraza en el Corazón de AvilésPresentamos una propiedad única en la Calle Concepción Arenal, una de las zonas más estratégicas y cómodas de Avilés. Este dúplex en quinta planta no es solo una vivienda, es un lienzo en blanco lleno de posibilidades, bañado por la luz natural y con el codiciado extra de una gran terraza exterior.UBICACIÓN ESTRATÉGICAVivir aquí significa tener la ciudad a tus pies. Situado a un paso de la estación de Alsa y con un supermercado Mercadona justo al lado, tendrás todas las necesidades cubiertas sin necesidad de mover el coche. Colegios, comercios y servicios médicos se encuentran en el entorno inmediato, combinando la energía del centro con la altura de un quinto piso que garantiza tranquilidad.DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL (PLANTA BAJA)La planta principal está diseñada para la vida social y el confort:- Gran Salón-Comedor: Un espacio diáfano y muy amplio que destaca por su luminosidad. - Terraza de generosas dimensiones, ideal para crear un comedor de verano o una zona de relax urbana.- Versatilidad Total: El salón ofrece el metraje suficiente para, si se desea, cerrar una tercera habitación manteniendo un salón confortable, o bien derribar el tabique de la cocina para crear un moderno espacio de concepto abierto.- Servicios: Completan esta planta una cocina independiente funcional y un baño completo.ZONA DE DESCANSO (PLANTA ALTA)Se accede a través de unas escaleras en "L", diseñadas para ser cómodas y seguras en el día a día:- Dormitorios Dobles: Dos habitaciones de gran tamaño donde la luz es la auténtica protagonista. La amplitud de estas estancias permite configuraciones de dormitorio principal con zona de despacho o amplios vestidores.- Balcón Privado: Una de las habitaciones cuenta con un pequeño balcón independiente, un rincón con encanto para disfrutar de las vistas.- Baño Independiente: En el distribuidor de la planta alta se ubica el segundo baño completo, dando servicio a ambos dormitorios con total privacidad.CALIDADES Y CONFORTLa vivienda se encuentra en buen estado de conservación, lista para ser amueblada y habitada de inmediato:- Calefacción por Techo Radiante: Un sistema invisible y altamente eficiente que libera las paredes de radiadores, permitiendo una libertad total a la hora de decorar y colocar muebles.- Luminosidad Extrema: Al ser una quinta planta, la entrada de luz natural está garantizada durante todo el día, especialmente en la
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