¿Buscas una inversión sólida en el sector forestal asturianoPresentamos esta magnífica finca de 47.400 m² ubicada en Ardisana, una de las parroquias con mayor potencial del concejo de Llanes.Puntos clave del activo:Superficie: Aproximadamente 4,7 hectáreas de terreno productivo.Histórico: Finca previamente destinada al cultivo de eucalipto.Estado actual: Última tala realizada hace 10 años, lo que sitúa la masa forestal en un punto óptimo de crecimiento para una próxima rotación.Ubicación: Excelente acceso en el corazón del Oriente de Asturias, zona de alta demanda maderera.Una oportunidad excepcional para diversificar cartera en un activo tangible y con crecimiento natural garantizado.Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:El vendedor asume la plusvalía y el resto de los gastos son del comprador.Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Centro de Negocios Inmobiliarios del Principado, SL en Plaza de
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