"Amplitud y diseño renovado a 2 minutos de la Playa de San Lorenzo" ¿Buscas metros, luz y una ubicación privilegiada en Gijón RE/MAX Casa Élite te presenta este espectacular piso de 100 m² en el barrio de La Arena, el lugar donde todos quieren vivir.Ubicado estratégicamente entre la Playa de San Lorenzo y el Parque Isabel la Católica, este hogar combina la esencia vibrante del barrio con la paz de un interior impecable y listo para entrar a vivir.Lo que hace especial a esta vivienda:•Espacio real: 3 dormitorios amplios y 2 baños modernos recientemente reformados.•Calidad y Confort: Ventanas de PVC de alta gama, puerta blindada y una distribución que aprovecha cada rayo de sol.•Edificio sin sorpresas: Portal totalmente accesible (sin barreras) y sin derramas pendientes.•Eficiencia: Calefacción eléctrica actual con toma de gas ya instalada en la terraza, para que elijas el sistema que prefieras.Vivir en La Arena por mucho menos: Es difícil encontrar una vivienda de estas dimensiones con unos gastos tan contenidos:•Comunidad: Solo 65 €/mes (¡incluye agua!).•IBI: 393 €/año.Olvida las reformas y las complicaciones. Aquí tienes la amplitud que tu familia necesita en el barrio más demandado de la ciudad. Llámanos ahora. Las viviendas con esta relación metros/ubicación en RE/MAX Casa Élite no duran mucho en el mercado.Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:El vendedor asume la plusvalía y el resto de los gastos son del comprador.Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o en
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