Magnífica oportunidad de inversión. Hotel / Restaurante de éxito en la maravillosa localidad asturiana de Pravia.
Edificio NO PROTEGIDO en Valdes Bazán 10. Con posibilidad de CONSTRUIR OTRO EDIFICIO más.
Se recomienda ver VIDEO DRON incluido en el anuncio.
Zona privilegiada por su variado transito de personas, situado en la calle principal, entre la ciudad y zona de paso hasta la estación de tren y autobús.
Garantiza movilidad ya que para llegar a estos lugares hay que pasar la calle del edificio.
Entorno verde, Río Nalón como referencia, paisajes, naturaleza y multitud de edificios notables, así como capillas, fuentes, plazas y escuelas.
Servicios esenciales como educación, salud, alimentación, instalaciones deportivas, transporte público a un paso.
Edifico histórico a reformar, conocido como Hotel Sagrario, cuyos servicios iniciales fueron la restauración, hospedaje, cine, ocio nocturno, entretenimiento, banquetes y bodas.
Fue negocio polifacético en auge.
FACHADA:
Ladrillos rojizos, varios ventanales amplios en los dormitorios, balcón en la 1ra planta, acceso a cine independiente.
DISTRIBUCIÓN:
936m2 en total.
5 plantas.
m2: 249 Sótano. 226 Planta baja. 226 Planta 1. 182 Planta 2, 53 Buhardilla.
18 habitaciones y 12 baños.
- Planta sótano: (Espectáculos y entretenimiento) 249m2.
Figurado como espectáculos, se realizaban eventos de ocio y nocturnos como club o discoteca.
Amplio y luminoso espacio, haciendo función a la pista de baile o servicio en mesa, a su vez ofrece una tarima.
Da cabida a una barra de atención al servicio, baños y una puerta con acceso a un jardín muy amplio.
Se encuentra cubierta por amplios ventanales que garantizan luminosidad.
Zona de lavandería con accesibilidad al bar.
En la parte exterior el jardín, conecta con el edificio. Otra barra que hace disfrutar del servicio al aire libre. Con acceso desde la calle a través de una puerta en las escaleras que dirigen a las estaciones de tren y bus.
Accesible desde la misma calle, recibidor/puerta principal.
Capacidad de construcción de otro edificio en esta parcela, ya consultado con urbanismo y con la documentación vigente, pudiendo construir cinco plantas como el edificio actual.
- Planta baja (Entrada y restaurante) 226m2
A pie de calle, con puerta de madera roble. Amplio recibidor, independizado por unas puertas de madera acristalas. A mano izquierda, puesto de atención al cliente y un despacho con ventanas.
A continuación el comedor, espacioso y con amplios ventanales con vistas al jardín, a la estación de tren y montañas.
A mano derecha, una despensa, una cocina amplia y cuadrilátera con una estancia cubierta de ventanales conectada a la cocina, por la parte exterior esta cubierta de color azul.
Destaca las escaleras que atesora, obteniendo una elegancia personificada de siglo, con escalones de madera y pasamanos de hierro para acceder a las plantas superiores.
- Primera planta: (Piso y habitaciones) 226m2
A mano derecha un pasillo con suelo de madera y baños en cada esquina. Una vivienda con 3 habitaciones, salón y un baño completo.
3 habitaciones de huéspedes, una de ellas con baño.
A mano izquierda de las escaleras encontramos otras 4 habitaciones sin baño.
Desde otra perspectiva, esta planta tiene 10 dormitorios y 4 baños.
- Segunda planta: (Habitaciones independientes) 182m2
8 dormitorios individuales con baño cada uno. En total, 8 dormitorios y 8 baños.
2 recibidores anchos habitables.
- Planta abuhardillada: (Habitable) 53m2
Dos habitaciones grandes, una pequeña mas recibidor de entrada. En total 3 habitaciones.
Posibilidad de incrementar su altura, alzando el tejado a la altura del edificio colindante.
Buenas conexiones por carretera AS-347 y AS-369.
A 12 minutos del aeropuerto, (12 km)
A 15 minutos, 20 en tren, de playas cercanas y poblaciones como Cudillero... (10 - 15 km)
Vecindario de viajantes y pravianos.
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