Propiedad de 339 m2 con múltiples posibilidades, ubicada en el término municipal de Cortegana (Huelva), en pleno corazón de la Sierra de Aracena y Picos de Aroche. Este inmueble es ideal tanto para uso como residencia familiar como para inversión inmobiliaria, gracias a su amplitud y versatilidad.La propiedad se compone de dos plantas independientes. garaje privado con la posibilidad de instalar un ascensor, proporcionando un plus en comodidad y accesibilidad y un local comercial en planta baja, funcional y listo para uso inmediato.La primera planta cuenta con 114 m² de superficie construida, perfectamente distribuidos en tres salones, uno de ellos con chimenea, cocina independiente con despensa, tres dormitorios con armarios empotrados y dos cuartos de baño completos: uno equipado con bañera y otro con plato de ducha. Ventanas en todas las estancias, lo que garantiza una luminosidad excepcional en toda la vivienda. Esta planta se encuentra en buen estado de conservación y está lista para entrar a vivir. La segunda planta, con una superficie construida de 174 m², ofrece un amplio espacio diáfano abuhardillado con ventanas velux que aportan una extraordinaria luminosidad natural y realzan la amplitud de la estancia y una terraza privada con vistas panorámicas al pueblo y a la Sierra. Actualmente, esta planta se encuentra en proceso de construcción, lo que brinda al comprador la oportunidad de crear una distribución y diseño a su medida.Local comercial de 51 m² de superficie construida que dispone de un diseño funcional y bien distribuido, incluyendo dos espacios diáfanos adaptables a diversas actividades comerciales o de oficina, archivo independiente y cuarto de baño. El inmueble cuenta con dos escaparates a la calle, proporcionando excelente visibilidad y exposición para cualquier negocio. Se encuentra en buen estado de conservación y está listo para su uso inmediato, lo que reduce costos iniciales de reforma o adecuación. Se vende semiamueblada.Esta propiedad ofrece una combinación única de amplitud, confort y potencial, siendo una excelente oportunidad para aquellos que buscan una vivienda espaciosa, personalizable y establecer su negocio en un entorno tranquilo y único.Acuerdo con lo previsto en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones, honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.CORTEGANA, municipio situado en el centro de la sierra, su casco urbano, de gran belleza en su conjunto, reúne todas las características de la arquitectura popular de la zona y en él destacan sobremanera el Castillo y su albacara, y la Iglesia del Divino Salvador, ambos declarados Bien de Interés Cultural.
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